Casa Arenal: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Grande villa à vendre dans une partie très centrale de Mojacar Playa, près du Parque Comercial à Almeria, Andalousie avec piscine et jardin, vue sur la mer depuis les terrasses.

L'accès à la propriété se fait par une porte piétonne avec interphone. Cela mène au jardin et il y a des marches menant à un grand porche couvert et à la porte d'entrée. Il y a également un portail d'entrée électrique pour les voitures qui mène à une allée en pente où vous pouvez garer 3 voitures. La villa a 4 étages.

Rez-de-chaussée
À ce niveau, en passant par la porte d'entrée, vous avez un couloir avec plusieurs pièces de part et d'autre. Le salon-salle à manger se trouve à droite avec une grande fenêtre sur le côté de la villa qui encadre les palmiers bananiers à l'extérieur. Des portes-fenêtres donnent sur le beau jardin mature avec des oliviers, entre autres, et s'ouvrent sur la terrasse avant.

La cuisine est à gauche et est grande et entièrement aménagée et équipée avec des plans de travail en granit et beaucoup d'espace pour une table de petit déjeuner et des chaises. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et d'un micro-ondes sur pied. Deux fenêtres laissent passer beaucoup de lumière naturelle.

Il y a une chambre double à cet étage avec des armoires encastrées et une salle de bain familiale avec baignoire et fenêtre pour la lumière naturelle.

Premier étage
L'escalier est orné de fenêtres en verre teinté. Une porte mène du couloir à une grande terrasse couverte orientée sud-est. Il y a 2 chambres doubles avec des armoires encastrées, une a accès à un balcon qui donne sur la piscine à l'arrière de la propriété, et l'autre a accès à une autre grande terrasse à l'avant avec des vues sur la mer. Il y a une salle de bain familiale de bonne taille avec baignoire et fenêtre à l'arrière.

Deuxième étage
Ici il y a un grand solarium avec des vues sur la mer.

Semi-sous-sol
Il y a des escaliers intérieurs qui descendent du rez-de-chaussée. A ce niveau, il y a 2 chambres doubles et un bureau / chambre. Les 2 chambres doubles ont des armoires encastrées et des fenêtres en hauteur. Le bureau a des étagères et pourrait facilement être converti en une autre chambre. Une porte s'ouvre du bureau sur l'allée.

Il y a une salle de bain familiale avec baignoire. Et une autre pièce qui est un débarras / garde-manger à l'heure actuelle avec un congélateur supplémentaire.

Extérieur
Les jardins ont de beaux arbres matures qui fait pour une merveilleuse éclaboussure de verdure autour de la villa. Il y a un BBQ intégré et une terrasse à l'avant. Des marches mènent à l'arrière de la villa où se trouve la piscine de 32m2. L'autre côté de la villa a également une zone de jardin.

Extras : Climatisation centralisée (air chaud et froid) dans toute la villa. Verre de sécurité anti-vol. Alarme.

Emplacement
La villa ne pourrait pas être plus centralement située : 2 minutes à pied des supermarchés, banques, centre médical, bureau de poste, magasins et restaurants ainsi que de la plage. L'emplacement exact de l'appartement est indiqué par une épingle sur la carte Google.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 650.000 €
TAXES D'ACHAT: 54.500 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 2.200 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 2.000 €
PRIX TOTAL: 708.700 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este et Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Certificat énergétique

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Casa Arenal — #ME 2513

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

650.000€

  • 6 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 517 m²
  • Surface habitable 228 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil638,08€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Gran chalet en una ubicación céntrica
  • Jardines y piscina
  • Vistas al mar desde las terrazas
  • Solarium
  • Entrada para coches
  • Aire acondicionado centralizado
  • A 100 m de la playa
  • Cerca de todos los servicios
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net650.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)45.500€
  • Frais de notaire - estimatif1.950€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.625€
  • Prix total699.075€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.