Casa Arenal: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Spacieuse villa à vendre avec piscine et vue sur la mer à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, à seulement 2 minutes à pied de la plage.

En bref : Située près du Parque Comercial à Mojacar, Almeria, cette grande villa offre une retraite sereine avec ses jardins luxuriants, sa piscine accueillante et ses vues captivantes sur la mer depuis les étages supérieurs. Avec ses quatre étages d'espace de vie bien aménagé, cette propriété serait une résidence idéale à distance de marche de la plupart des commodités.

Disposition :
Rez-de-chaussée : En entrant par la porte piétonne ou le portail électrique, les clients sont accueillis par un charmant jardin menant à un grand porche couvert. Le rez-de-chaussée comprend un couloir qui se divise en plusieurs pièces. Le spacieux salon-salle à manger donne sur le jardin, tandis que la cuisine entièrement équipée dispose de plans de travail en granit et de nombreux rangements. En outre, une chambre double et une salle de bains familiale offrent un hébergement confortable à ce niveau.

Premier étage : Montez l'escalier orné de vitraux pour découvrir deux chambres doubles, toutes deux dotées d'armoires encastrées et d'un accès aux balcons offrant une vue sur la piscine ou la mer. Une grande terrasse couverte est idéale pour se détendre. Une salle de bain familiale complète ce niveau.

Deuxième étage : Joyau de la villa, un grand solarium offre une vue panoramique sur la mer, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Semi-sous-sol : Descendant du rez-de-chaussée, le demi sous-sol abrite deux chambres doubles, un bureau/chambre à coucher et une salle de bains familiale. Un bureau polyvalent s'ouvre sur l'allée, offrant une grande flexibilité pour répondre à différents besoins.

Espaces extérieurs : Les jardins méticuleusement aménagés sont agrémentés d'arbres matures, ce qui crée une ambiance sereine. Un barbecue intégré et une terrasse invitent à des réunions en plein air, tandis que des marches mènent à la piscine de 32 m2. La villa dispose également de zones de jardin sur le côté.

Inclus dans la vente :
- Climatisation centralisée
- Verre antivol et système d'alarme
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes

Emplacement : Située dans un endroit très recherché, la villa se trouve à quelques minutes seulement des supermarchés, des banques, des centres médicaux et d'un grand nombre de boutiques et de restaurants. En outre, les plages immaculées de Mojacar Playa sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui permet d'accéder facilement aux loisirs et aux commodités.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Casa Arenal — #ME 2513

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

Prix en baisse

599.000€

  • 6 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • + Télétravail
  • Surface terrain 517 m²
  • Surface habitable 228 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil638,08€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Situation centrale
  • 4 étages
  • Grand solarium
  • Diverses terrasses
  • Jardin arboré
  • Piscine
  • Parking dans l'allée
  • Proche de toutes les commodités
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net599.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)41.930€
  • Frais de notaire - estimatif1.797€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.498€
  • Prix total644.225€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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