Chalet Mulería: Propriété à vendre en Villaricos

Description

Traduction automatique

Grande villa individuelle sur un terrain de 1 515m2 à vendre dans le petit hameau de La Mulería, Almería, Andalousie, à seulement 5 minutes en voiture (6 km) de la côte et des plages de Villaricos et Vera Playa.

La villa a 2 étages et est située sur un grand terrain (avec beaucoup d’espace pour mettre dans une piscine) et des arbres matures. La parcelle est entièrement clôturée et la propriété dispose de deux entrées, l’une de la route principale à l’avant menant au jardin et à la porte d’entrée, l’autre à l’arrière de la propriété par une passerelle qui mène directement dans le patio et la cuisine au premier étage.

Le rez-de-chaussée se compose d’un très grand garage et d’un atelier de 193m2 de surface construite. Il y a des fenêtres à l’arrière de la maison et il y a une cheminée ici aussi ainsi qu’une salle de bain.

Il y a un porche à l’avant de la villa menant à la porte d’entrée et en traversant, vous entrez dans un grand hall d’entrée avec une porte à gauche entrant dans le garage et un grand escalier menant à l’espace de vie au premier étage.

Le premier étage mesure 190m2. Il y a un hall spacieux qui vous emmène aux dortoirs d’un côté et au salon, à la salle à manger et à la cuisine de l’autre. Le salon - salle à manger est grand et spacieux avec une cheminée d’un côté et des fenêtres donnant sur la campagne environnante. De la salle à manger, vous vous dirigez vers la grande cuisine avec un bar, une table et des chaises, un garde-manger et un accès à une terrasse avec la machine à laver dans une zone fermée. De cette terrasse, une passerelle mène à la route à l’arrière de la propriété où il y a beaucoup d’espace pour garer la voiture et un petit hangar pour garder le bois de chauffage. Cet accès est idéal pour prendre les courses directement de la voiture à la cuisine sans avoir à monter les escaliers.

Entre le salon et la chambre principale se trouve une terrasse couverte avec de belles vues sur les montagnes au loin. La chambre principale a ces mêmes vues et bénéficie d’un dressing avec beaucoup de placards et une salle de bain avec une baignoire semi-circulaire et des doubles vasques, ainsi qu’une fenêtre pour beaucoup de lumière naturelle. Il y a 3 autres chambres doubles, toutes avec placards, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau et dispose d’un balcon. Il y a une salle de bains familiale avec douche à l’italienne.

La villa a été finie à un très bon niveau tout au long et a des masses de potentiel pour mettre dans une piscine et l’aménagement paysager un magnifique jardin.

La propriété est très proche de la côte, à seulement 6 km, et il y a beaucoup de plages et de criques à choisir. Vous trouverez également de nombreux restaurants et bars dans les hameaux et villages environnants. Le petit supermarché le plus proche est à quelques minutes en voiture.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE) *****
PRIX NET: 295.000 €
TAXES D’ACHAT: 23.600 €
FRAIS DE NOTAIRE - APPROX. : 900 €
CADASTRE - APPROX.: 800 €
PRIX TOTAL: 320.300 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété est marqué avec l’épingle.

Terrains de golf x 3:
Desert Springs à Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre à Mojacar; Valle del Este à Vera.

Aéroports:
Almeria 1 heure, Murcie 1 heure 10 minutes, Alicante 2 heures, Malaga 2 heures 30 minutes.

Version imprimable