Casa Vidrieras: Propriété à vendre en Carboneras

Description

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Ceci est une belle propriété jumelée à vendre qui a été restaurée avec amour par les propriétaires et est située dans un endroit tranquille au pied des montagnes de la Sierra Cabrera est à Cueva del Pájaro près de la ville de Carboneras, Almeria, Andalousie et est à 9 km de la mer.

La maison principale se compose de 2 étages. Le rez-de-chaussée mesure 190,99 m2 et l’étage supérieur est de 31,91 m2 de surface construite. Il y a aussi un autre bâtiment (une nouvelle construction) qui se compose d’un garage et d’un studio / atelier. La maison est située sur un grand terrain avec un court de tennis et une piscine.

La maison principale est pleine de caractéristiques originales telles que les arches dans les chambres et les vitraux faits à la main (œuvre originale du propriétaire) qui rendent la maison si unique. En entrant par la porte d’entrée, vous entrez dans un bureau / bureau avec des bureaux et des étagères intégrés. Ensuite, vous traversez une arche traditionnelle dans le premier salon avec un poêle à bois installé à l’intérieur de la cheminée cortijo traditionnelle. Hors du salon se trouve une chambre double de bonne taille et une petite pièce qui a été utilisée comme salle d’exposition par l’artiste pour ses œuvres en verre, mais cela ferait une salle de bain parfaite.

Depuis le salon, vous entrez dans une grande cuisine, équipée et équipée de nombreux plan de travail et d’espace de rangement. Il y a aussi un garde-manger de bonne taille. Les bouteilles d’eau en céramique d’origine sont là dans le stand qui rappellent les temps passés. La porte arrière mène à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine mène ensuite au salon principal avec une cheminée à foyer ouvert. Il s’agit d’un salon spacieux avec des fenêtres donnant sur le jardin. Quelques marches mènent à une autre pièce avec un canapé et des chaises qui pourraient être utilisés comme une salle de télévision / bureau / chambre.

De la cuisine, vous entrez dans un couloir avec placards intégrés pour le stockage, il y a une salle de bain familiale avec douche, une autre grande chambre double avec une fenêtre à l’arrière de la propriété et une armoire intégrée avec de belles vieilles portes en bois. Une porte s’ouvre sur l’escalier qui monte à la grande chambre à l’étage supérieur avec une salle de bain avec douche à l’italienne. Il s’agit d’une chambre très spacieuse avec de l’espace pour un salon ou un dressing supplémentaire. Il y a des marches vers une énorme terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la vallée. C’est vraiment un endroit très spécial.

Il y a un autre bâtiment qui abrite le garage fermé de 60m2 au rez-de-chaussée et le grand studio d’art ou atelier de 60m2 à l’étage supérieur. En remontant quelques escaliers extérieurs, vous atteignez la piscine et la piscine ainsi que l’entrée du studio. La piscine est également accessible par des marches menant de la terrasse couverte arrière avec canapés intégrés et barbecue. Le jardin s’étend d’ici au court de tennis avec des endroits pour s’asseoir et profiter de la vue et de la tranquillité. Il y a un autre cellier pour un stockage supplémentaire.

Cette propriété serait idéale pour tous ceux qui recherchent un grand espace de travail / studio d’art dans un endroit paisible à seulement 15 minutes des plages de Carboneras et du parc naturel de Cabo de Gata. Mobilier inclus.

PRIX NET: 319.000 €
TAXES D’ACHAT: 22.330 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 957 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 798 €
PRIX TOTAL: 343.085 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Cueva del Pájaro, Carboneras, Almeria, Andalousie est marqué avec l’épingle bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 35 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 30 minutes en voiture, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 30 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf de Mojacar: Marina de la Torre, parcours de golf de Vera: Valle del Este et parcours de golf cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade B - 36kW

Émissions

Grade B - 7kg

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Casa Vidrieras — #ME 2329

Maison de Campagne à vendre en Carboneras, Almeria

Jumelée — Revente

319.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 6,000 m²
  • Surface habitable 223 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil657,99€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Maison principale jumelée
  • Atelier / Studio espace 60m2
  • Garage 60m2
  • Piscine & court de tennis
  • Beau cadre rural tranquille
  • 9km de la plage & Carboneras
  • Près du parc naturel de Cabo de Gata
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Droits de mutation

  • Prix net319.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)22.330€
  • Frais de notaire - estimatif957€
  • Bureau du cadastre - estimatif798€
  • Prix total343.085€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.