El Palacio: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Propriété commerciale / restaurant dans un magnifique bâtiment de village sur 3 étages comprend un restaurant et une cuisine professionnelle, des entrepôts et un appartement ainsi qu’une grande terrasse sur le toit, à vendre au cœur du village de Mojacar avec vue sur la mer et la montagne.

El Palacio est une entreprise de restauration depuis de nombreuses années. L’emplacement est magnifique et offre une expérience authentique du village avec des tables au premier étage, à l’intérieur, et des tables à l’extérieur, sur le toit-terrasse. Le bâtiment est situé sur la Plaza del Cano avec une épicerie, des boutiques de souvenirs et d’autres restaurants.

Le bâtiment abrite également un appartement au deuxième étage avec 3 chambres et un grand salon avec vue sur les toits jusqu’à la mer et les montagnes au-delà. Il y a un escalier en colimaçon dans le coin du salon qui monte à la terrasse sur le toit. Il n’y a pas de cuisine à ce niveau.

Il y a des celliers / bodega au rez-de-chaussée. Il y a aussi des toilettes au rez-de-chaussée auxquelles on accède par un escalier différent qui descend de la salle à manger. Il y a un ascenseur Otis pour transporter la nourriture de la cuisine jusqu’à la terrasse sur le toit.

Ce bâtiment a beaucoup d’histoire et a au moins 100 ans, si ce n’est plus. Il a d’épais murs en pierre et de belles fenêtres et des rejas (balustrades de sécurité en fer). Les plafonds ont tous été renforcés et réformés. L’électrique a été entièrement mis à jour selon les normes les plus élevées. Le bâtiment a été bien entretenu et est joliment décoré en accord avec le style des propriétés du village. La propriété peut être reconvertie en maison / propriété résidentielle ou peut être conservée en tant qu’entreprise commerciale.

Il y a un accès en voiture à la porte de la propriété en bas de la Calle Lance, où vous pouvez faire demi-tour sur la place pour sortir de la même manière. Il serait possible de convertir la bodega / cellier en garage.

Vendu tel quel. Une propriété qui vaut vraiment la peine d’être vue !

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Mojácar est marqué par l’épingle.

Vous n’êtes qu’à quelques pas de la place principale du village historique de Mojácar avec des cafés, des boutiques, des bars et des restaurants à proximité. Il se trouve à environ 2 km de la propriété jusqu’à la plage. Il y a aussi un centre sportif municipal et une piscine intérieure. Le marché local de Mojácar se tient dans le village tous les mercredis. Le bus local du village de Mojácar vous emmènera à la plage de Mojácar.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et l’aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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El Palacio — #ME 2275

Maison de Village à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

280.000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 258 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil356,17€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Belle propriété de village ancien
  • Restaurant & appartement
  • Cuisine professionnelle
  • Toit
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Cœur de Mojacar Pueblo
  • Accessible en voiture
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net280.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)19.600€
  • Frais de notaire - estimatif840€
  • Bureau du cadastre - estimatif700€
  • Prix total301.140€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Pourquoi Mojacar ?

Mojácar sur la plage

La ville originale et ancienne de Mojácar est nichée entre les contreforts des montagnes de la Sierra Cabrera et la mer Méditerranée, non loin de l'endroit où l'Andalousie laisse place à la ré