El Palacio: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Superbe propriété de village sur 3 étages comprend un restaurant et une cuisine professionnelle, des celliers et un appartement ainsi qu’une grande terrasse sur le toit, à vendre au cœur du village de Mojacar avec vue sur la mer et la montagne.

El Palacio fonctionne comme une entreprise de restauration depuis de nombreuses années. L’emplacement est magnifique et offre une expérience authentique du village avec des tables au premier étage, à l’intérieur, et des tables à l’extérieur, sur la terrasse sur le toit. Le bâtiment est situé sur la Plaza del Cano avec une épicerie, des boutiques de souvenirs et d’autres restaurants.

Le bâtiment abrite également un appartement au deuxième étage avec 3 chambres et un grand salon avec vue sur les toits de la mer et des montagnes au-delà. Il y a un escalier en colimaçon dans le coin du salon qui monte à la terrasse sur le toit. Il n’y a pas de cuisine ou de salle de bain à ce niveau.

Il y a des entrepôts / bodega au rez-de-chaussée. Il y a aussi des toilettes au rez-de-chaussée auxquelles on accède par un escalier différent menant à la salle à manger. Il y a un ascenseur Otis pour prendre de la nourriture de la cuisine jusqu’à la terrasse sur le toit.

Ce bâtiment a beaucoup d’histoire et a au moins 100 ans, sinon plus. Il a des murs de pierre épais et de belles fenêtres et rejas (balustrades de sécurité en fer). Les plafonds ont tous été renforcés et réformés. L’électrique a été complètement mis à jour au plus haut niveau. Le bâtiment a été bien entretenu et est joliment décoré en accord avec le style des propriétés du village. La propriété peut être reconvertie en maison / propriété résidentielle ou peut être conservée en tant qu’entreprise commerciale.

Il y a un accès en voiture à la porte de la propriété en bas de la Calle Lance, où vous pouvez faire demi-tour sur la place pour sortir de la même manière. Il serait possible de convertir la bodega / cellier en garage.

Vendu comme vu. Une propriété qui vaut vraiment le détour!

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 280.000 €
TAXES D’ACHAT: 22.400 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 850 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 700 €
PRIX TOTAL: 303.950 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Mojácar est marqué avec l’épingle.

Vous êtes à quelques pas de la place principale du village historique de Mojácar avec des cafés, des boutiques, des bars et des restaurants à proximité. Il est à environ 2 km de la propriété jusqu’à la plage. Il y a aussi un centre sportif municipal et une piscine intérieure. Le marché local de Mojácar a lieu dans le village tous les mercredis. Le bus local du village de Mojácar vous conduira à la plage de Mojácar.

Aéroports
L’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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