Cortijo Las Palmeras: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Cortijo Las Palmeras est une maison de campagne traditionnelle située sur un grand terrain à vendre dans la Huerta Baja du village de Mojacar à Almeria, en Andalousie, avec de belles vues sur le village lui-même et sur le paysage accidenté.

La maison a besoin d'une rénovation complète et serait un projet très excitant pour toute personne recherchant ce type d'entreprise. La maison a beaucoup de potentiel pour être convertie en une propriété étonnante sur une grande parcelle de terrain à quelques minutes en voiture du village de Mojacar. La chose inhabituelle à propos de cette propriété est qu'elle a de l'eau qui coule continuellement dans le canal d'irrigation de la fuente et c'est juste à quelques mètres de la maison. Dans cette région aride, il est pratiquement impossible d'avoir un "ruisseau" dans le jardin !

Le terrain est un sol d'irrigation fertile et est alimenté par l'eau de la source à tour de rôle. Pour cette raison, il y a un dépôt d'eau de 96 m2 pour retenir l'eau d'irrigation du terrain. L'entrée de la propriété se fait par une route goudronnée qui descend de la route principale. En quelques minutes, vous pouvez être soit dans le village, à la zone de fuente où il ya des magasins et des bars, ou vers le bas à la plage avec toutes les commodités.

Le cortijo lui-même a besoin d'une réforme totale et est actuellement distribué comme suit : au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine - salle à manger avec des portes donnant sur une grande terrasse orientée nord-est avec un figuier. Il y a un grand hall de réception et un salon avec 5 chambres donnant sur le couloir et une salle de bain avec douche. Une des chambres a une porte vers une petite terrasse orientée sud, toutes les chambres ont des fenêtres pour la lumière naturelle.

Des escaliers mènent au premier étage où il y a une pièce ouverte qui pourrait être un bureau ou un deuxième salon avec un accès à une autre grande terrasse. Il y a une autre chambre à coucher à ce niveau. De la terrasse, il y a plus d'escaliers externes menant à la terrasse du toit au sommet de la propriété avec des vues fabuleuses à 360º.

À côté de la maison se trouve une zone de stockage et il y a un autre petit bâtiment pour abriter les outils et les machines. Le cortijo doit son nom aux palmiers adultes qui poussent près du canal d'irrigation. Ce sera une maison très spéciale pour quelqu'un.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 299.00 €
TAXES D'ACHAT: 23.920 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 900 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 750 €
PRIX TOTAL: 324.570 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte". L'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar Costa Almeria Andalusia est indiqué par l'épingle bleue. Vous n'êtes qu'à quelques minutes en voiture de la plage ou du village de Mojacar.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf de Mojacar : Marina de la Torre, terrain de golf de Vera : Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

Mojácar est une municipalité située dans la province d'Almería (Andalousie) dans le sud de l'Espagne, en bordure de la mer Méditerranée. Elle se trouve à 90 km d'Almeria, la capitale de la province. Mojacar est un village de montagne surélevé où l'on peut voir les maisons traditionnelles de couleur blanche d'autrefois et qui est un point de repère historique de notre région. Mojacar possède 17 km de belles plages ouvertes et un littoral accidenté.
Mojácar a environ 320 jours de soleil par an et une température annuelle moyenne de 20 °C.

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Cortijo Las Palmeras — #ME 2153

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

À rénover

299.000€

  • 6 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 1,32 hectares
  • Surface habitable 172 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil250,56€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Projet de rénovation
  • Terres d'irrigation
  • Eau d'irrigation
  • Dépôt d'eau
  • Belle vue
  • Soleil toute la journée
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Droits de mutation

  • Prix net299.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)20.930€
  • Frais de notaire - estimatif897€
  • Bureau du cadastre - estimatif748€
  • Prix total321.575€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.