Plot Huerta Nueva R2a3: Propriété à vendre en Los Gallardos

Description

Terrains urbains consolidés pour la construction de villas individuelles à vendre à Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria, Andalousie, avec de belles vues sur la campagne et les montagnes au loin.

La taille des terrains varie de 358m2 à 507m2. Les prix commencent à 46 540 €. Les maisons qui peuvent être construites varient en taille, commençant à 161m2 et allant jusqu'à 228m2.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les terrains sont à 5 minutes en voiture de la ville de Los Gallardos où vous trouverez tous les services et commodités tels que banques, écoles, magasins, médecins, restaurants et supermarchés. Les terrains sont également à moins de 10 minutes en voiture de l'autoroute A7 qui relie Los Gallardos à Almeria et au reste de l'Andalousie au sud, et à Murcie et au-delà au nord. La côte, y compris Mojacar et ses plages, se trouve à 15 minutes en voiture.

Emplacement : Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact de la propriété à Los Gallardos est marqué avec l'épingle. Cette propriété est située à Huerta Nueva, un quartier résidentiel du village de Los Gallardos. Elle est idéalement située à 10 kilomètres de la côte, offrant un accès facile à des villes balnéaires bien connues comme Mojacar, Garrucha et Puerto Rey. La région bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année et est entourée de parcs naturels, de nombreux terrains de golf, d'une variété d'options de restauration et d'un accès pratique aux principales villes et aéroports, notamment Almeria, Alicante, Lorca, Murcia et Vera. De plus, une gare AVE à grande vitesse devrait voir le jour à Vera d'ici 2026, à seulement 20 kilomètres de là.

Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Plot Huerta Nueva R2a3 — #ME 2049

Terrain à vendre en Los Gallardos, Almeria

à partir de 46.540€

  • Surface terrain 358 m²

Caractéristiques spéciales

  • Merveilleuse vue sur les montagnes
  • 5 minutes en voiture de la ville de Los Gallardos
  • La taille des parcelles varie de 358 à 507 m2
  • Accès facile à l'autoroute
  • L'édification autorisée est de 0,45 par mètre.
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net46.540€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)9.773€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)698€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif116€
  • Prix total57.827€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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