Villa Mojatom: Propriété à vendre en Mojacar

Description

3 appartements indépendants entièrement meublés dans une grande maison, chacun mesurant 100m2, à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec des vues sur la mer et la montagne depuis le dernier étage plus une piscine et un garage et un grand solarium et seulement 300 m de la plage.

Il y a un appartement d'une chambre à coucher au dernier étage avec une salle de bain complète avec douche et accès à une terrasse privée de 7,5 m2 orientée sud avec une douche extérieure, une cuisine ouverte équipée / salle à manger / salon avec poêle à bois et accès à une terrasse entièrement carrelée et des escaliers extérieurs qui mènent à la grande terrasse sur le toit de 90 m2 avec des vues à 360º sur les montagnes et la mer. Il y a une salle de bain pour les invités avec la machine à laver. Vues sur la mer et les montagnes également depuis l'appartement lui-même.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 lits qui se trouve au niveau de la piscine à l'arrière de la propriété. La chambre principale a des armoires encastrées et une salle de bain en suite avec deux lavabos et une douche à l'italienne. La deuxième chambre à coucher a également des armoires encastrées et des vues sur la mer. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. La cuisine est équipée d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, d'un coin repas intégré et d'un grand salon avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est.

La piscine mesure 25m2 et a une profondeur de 1,25m et est équipée d'une pompe à chaleur d'hiver. Il y a un carport en aluminium à côté de la piscine pour 2 voitures. Il y a des parterres de fleurs autour de la piscine.

Il y a un troisième appartement indépendant au sous-sol avec 2 chambres doubles avec armoires encastrées, 2 salles de bains complètes avec douches, une cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, une salle à manger encastrée et un salon de bonne taille. En plus de la porte d'entrée, il y a une porte arrière qui mène à la cage d'escalier, au garage et aux étages supérieurs.

Il y a une chambre indépendante / espace bureau avec une salle de douche en suite qui est accessible au rez-de-chaussée en face du carport.

Le garage fermé à clé fait 24m2 et a un accès à la cage d'escalier de la maison.

Fenêtres en PVC double vitrage de haute qualité, toutes avec des seuils en marbre à l'intérieur et à l'extérieur. Une ligne téléphonique terrestre interconnectée à un système d'interphone interne entre les trois appartements. Garage avec lavabo. Les tuyaux pour l'eau solaire et le chauffage d'hiver sont en place. Nouvel adoucisseur d'eau. Réservoir d'eau de pluie de 1000 L à remplissage automatique avec 2 robinets d'eau de pluie et tuyaux à l'extérieur. Volets en plastique et moustiquaires installés sur la plupart des portes et fenêtres. Armoire pour 6 grandes bouteilles de gaz, niche pour bois de chauffage. Toutes les portes et fenêtres de la terrasse sont protégées contre les effractions par des grilles en acier. Chaque appartement a ses propres compteurs d'électricité et d'eau et sa propre entrée.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. La propriété est à 3 minutes à pied de la plage et de la promenade, des restaurants et des bars. Il y a un grand choix de restaurants, de bars et de bars de plage sur le front de mer qui est à 250 mètres ou à 3 minutes de marche.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 152kW

Émissions

Grade E - 39kg

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Villa Mojatom — #ME 1437

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

440.000€

  • 7 chambres à coucher
  • 6 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 441 m²
  • Surface habitable 300 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil645,12€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • 3 appartements indépendants
  • Reliés par des escaliers internes
  • Entièrement meublés
  • Piscine
  • Carport
  • Garage
  • Solarium
  • 300m de la mer
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net440.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)30.800€
  • Frais de notaire - estimatif1.320€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.100€
  • Prix total473.220€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Moros y Cristianos

La procession des Maures et des Chrétiens, Mojacar

Le Festival des Maures et des Chrétiens, ou "Moros y Cristianos", est une célébration qui a lieu à Mojacar, une ville pittoresque de la province d'Almería, en Andalousie, chaque année en juin.