Villa Mojatom: Propriété à vendre en Mojacar

Description

3 appartements indépendants entièrement meublés dans une grande maison, chacun mesurant 100m2, à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec des vues sur la mer et la montagne depuis le dernier étage plus une piscine et un garage et un grand solarium et seulement 300 m de la plage.

Il y a un appartement d'une chambre à coucher au dernier étage avec une salle de bain complète avec douche et accès à une terrasse privée de 7,5 m2 orientée sud avec une douche extérieure, une cuisine ouverte équipée / salle à manger / salon avec poêle à bois et accès à une terrasse entièrement carrelée et des escaliers extérieurs qui mènent à la grande terrasse de toit de 90 m2 avec des vues à 360º sur les montagnes et la mer. Il y a une salle de bain pour les invités avec la machine à laver. Vues sur la mer et les montagnes également depuis l'appartement lui-même.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 lits qui se trouve au niveau de la piscine à l'arrière de la propriété. La chambre principale a des armoires encastrées et une salle de bain en suite avec deux lavabos et une douche à l'italienne. La deuxième chambre à coucher a également des armoires encastrées et des vues sur la mer. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. La cuisine est équipée d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, d'un coin repas intégré et d'un grand salon avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est.

La piscine mesure 25m2 et a une profondeur de 1,25m et est équipée d'une pompe à chaleur d'hiver. Il y a un carport en aluminium à côté de la piscine pour 2 voitures. Il y a des parterres de fleurs autour de la piscine.

Il y a un troisième appartement indépendant au sous-sol avec 2 chambres doubles avec armoires encastrées, 2 salles de bains complètes avec douches, une cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, une salle à manger encastrée et un salon de bonne taille. En plus de la porte d'entrée, il y a une porte arrière qui mène à la cage d'escalier, au garage et aux étages supérieurs.

Il y a une chambre indépendante / espace bureau avec une salle de douche en suite qui est accessible au rez-de-chaussée en face du carport.

Le garage fermé à clé fait 24m2 et a un accès à la cage d'escalier de la maison.

Fenêtres en PVC double vitrage de haute qualité, toutes avec des seuils en marbre à l'intérieur et à l'extérieur. Une ligne téléphonique terrestre interconnectée à un système d'interphone interne entre les trois appartements. Garage avec lavabo. Les tuyaux pour l'eau solaire et le chauffage d'hiver sont en place. Nouvel adoucisseur d'eau. Réservoir d'eau de pluie de 1000 L à remplissage automatique avec 2 robinets d'eau de pluie et tuyaux à l'extérieur. Volets en plastique et moustiquaires installés sur la plupart des portes et fenêtres. Armoire pour 6 grandes bouteilles de gaz, niche pour bois de chauffage. Toutes les portes et fenêtres de la terrasse sont protégées contre les effractions par des grilles en acier. Chaque appartement a ses propres compteurs d'électricité et d'eau et sa propre entrée.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 460.000 €
TAXES D'ACHAT: 37.400 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.500 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 1.400 €
PRIX TOTAL: 500.300 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojácar, Costa Almería, Andalousie est indiqué par l'épingle bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almería est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcia à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Málaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojácar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este et Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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= €/mois

Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 152kW

Émissions

Grade E - 39kg

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Villa Mojatom — #ME 1437

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

460.000€

  • 7 chambres à coucher
  • 6 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 441 m²
  • Surface habitable 300 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil675,12€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • 3 appartements indépendants
  • Reliés entre eux par des escaliers internes
  • Entièrement meublés
  • Piscine
  • Carport
  • Garage
  • Solarium
  • 300m de la mer
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Droits de mutation

  • Prix net460.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)32.200€
  • Frais de notaire - estimatif1.380€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.150€
  • Prix total494.730€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.