Villa Mojatom: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Opportunité d'investissement : 3 appartements indépendants dans une seule propriété avec piscine, garage et vue sur la mer - Mojácar Playa, Almería, Andalousie

Une occasion rare d'acheter une propriété entièrement meublée à Mojácar Playa, Almería, en Andalousie, comprenant trois appartements indépendants dans une seule grande maison - idéale pour une vie multigénérationnelle ou comme location de vacances. À seulement 300 mètres de la plage, cette propriété polyvalente offre une vue sur la mer et la montagne, une piscine privée, un grand solarium, un garage et un espace bureau indépendant, le tout dans un quartier résidentiel très recherché.

Chaque appartement mesure environ 100 m² et dispose de sa propre entrée privée, de compteurs électriques et d'eau, offrant une indépendance et une flexibilité totales.

Appartement au dernier étage – 1 chambre avec terrasse privée et solarium
• Une chambre double avec salle de bains (douche) et accès à une terrasse privée orientée sud (7,5 m²) avec douche extérieure protégée
• Cuisine équipée ouverte / salle à manger / salon avec poêle à bois et accès direct à une deuxième terrasse carrelée
• Vue panoramique à 360º sur la mer et les montagnes depuis la terrasse privée de 90 m² sur le toit, accessible par un escalier extérieur
• Salle de bains séparée avec lave-linge
• Fenêtres en PVC à double vitrage avec appuis en marbre, grilles de sécurité en acier, volets en plastique et moustiquaires
• Vue sur la mer et les montagnes de la Sierra Cabrera

Appartement au rez-de-chaussée – 2 chambres avec accès à la piscine
• Deux chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés
• Chambre principale avec salle de bains attenante : double vasque et douche à l'italienne
• Deuxième salle de bains également avec douche à l'italienne et double vasque
• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge
• Coin repas intégré et salon spacieux avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est
• Situé au niveau de la piscine pour un accès facile à l'extérieur

Appartement en sous-sol - 2 chambres avec entrée indépendante
• Deux chambres doubles avec placards intégrés
• Deux salles de bains complètes, toutes deux avec douche
• Cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, coin repas intégré
• Salon spacieux
• Entrée principale et accès supplémentaire à l'arrière vers la cage d'escalier et le garage
• Idéal pour les invités ou la location

Caractéristiques et équipements supplémentaires
• Piscine privée (25 m², profondeur 1,25 m) avec pompe à chaleur pour l'hiver
• Joli espace piscine avec parterres de fleurs et abri en aluminium pour 2 voitures
• Bureau indépendant ou chambre d'amis avec salle de douche attenante, accessible depuis le rez-de-chaussée en face de l'abri
• Garage fermé de 24 m² avec lavabo et accès intérieur à la cage d'escalier
• Système d'interphone interne reliant les trois appartements via une ligne téléphonique fixe
• Fenêtres en PVC de haute qualité avec double vitrage et appuis en marbre (intérieur et extérieur)
• Grilles de sécurité en acier sur toutes les portes et fenêtres des terrasses
• Tubes solaires et tubes de chauffage central en place (non raccordés)
• Nouvel adoucisseur d'eau installé
• Réservoir d'eau de pluie (1 000 litres, remplissage automatique) avec deux robinets extérieurs et tuyaux
• Armoire pour 6 grandes bouteilles de gaz et rangement dédié pour le bois de chauffage
• Chaque appartement dispose de son propre approvisionnement indépendant en eau et en électricité

Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en 2 heures environ et Málaga en 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Mention légale
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente (ITP au taux en vigueur, notaire, enregistrement et frais d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le règlement sur l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence immobilière indépendante de confiance spécialisée dans la vente et la location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, composée de professionnels ayant plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, vous offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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