Pueblo Dorado: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Fabuleux appartement d'angle à vendre dans l'urbanisation de Pueblo Dorado, Mojácar Playa, Almeria, avec piscine commune, garage et débarras.

En bref : Un appartement immaculé de 2 chambres / 2 salles de bain au rez-de-chaussée de Vista Los Angeles, Mojácar Playa à Almeria, Andalousie. Situé à seulement 7 minutes à pied de la plage, du centre commercial, des bars, des restaurants, des banques et des supermarchés, cette propriété offre une commodité et un style de vie côtier détendu. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 32 m2 avec de belles vues sur les jardins communs. L'appartement dispose d'une place de parking souterrain et d'un cellier.

Disposition : L'appartement a une surface construite d'environ 62m². Il comprend un salon-salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse avant, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une fenêtre donnant sur les espaces communs, un couloir, une chambre principale avec une salle de bains attenante complète avec une cabine de douche à l'italienne, une deuxième chambre double et une autre salle de bains complète avec une baignoire. La chambre principale dispose d'armoires encastrées mur à mur, tandis que la deuxième chambre a un accès direct à la terrasse et dispose également d'une armoire encastrée.

Espaces extérieurs : L'un des points forts de cette propriété est la vaste terrasse privée de 32 m². La terrasse, partiellement couverte et équipée d'un auvent rétractable et d'auvents latéraux supplémentaires, offre un brise-vent et un espace utilisable supplémentaire tout au long de l'année. De jolies vues sur les jardins communs, avec de nombreux palmiers matures, améliorent l'expérience de la vie en plein air. La terrasse se prolonge en forme de L pour inclure un patio utilitaire.

Espaces communs : Pueblo Dorado offre à ses résidents l'accès à des jardins magnifiquement entretenus et à des piscines communes, entourées de palmiers et d'allées, créant ainsi un environnement paisible.

Inclus dans la vente : La vente comprend une place de parking souterrain et un débarras sécurisé. Les caractéristiques supplémentaires comprennent la climatisation (air chaud et froid), des fenêtres à double vitrage, des grilles de sécurité et des armoires encastrées dans les deux chambres à coucher.

Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Situé à Mojácar Playa, l'appartement est idéalement situé à 7 minutes à pied (550 mètres) de la plage. Les commodités à proximité, telles que le centre commercial, les bars, les restaurants, les banques et les supermarchés, font de cet endroit un lieu de résidence et d'investissement très recherché.

Cet appartement de 94 m² au rez-de-chaussée, avec sa position élevée et ses caractéristiques complètes, est parfait pour ceux qui recherchent une maison confortable et pratique près de la mer.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 218kW

Émissions

Grade F - 37kg

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Pueblo Dorado — #ME 2893

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

169.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 94 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil322,76€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels80,00€

Caractéristiques spéciales

  • Grande terrasse de 32m2
  • Jolis jardins communs
  • Piscine commune
  • Garage souterrain
  • Cellier
  • 550m de la mer
  • Proche des commodités
  • Quartier résidentiel calme
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net169.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)11.830€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif423€
  • Prix total181.953€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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