Urb. Puerto Rey: Propriété à vendre en Puerto Rey

Description

Charmant appartement au rez-de-chaussée à vendre avec une vaste terrasse et un jardin privé à Puerto Rey, Vera Playa, Almeria.

En bref : Niché dans le quartier exclusif de Puerto Rey à Vera Playa, ce charmant appartement au rez-de-chaussée offre un mélange exceptionnel de confort et de commodité. D'une superficie totale de 80 m2, il dispose d'un spacieux jardin privé de 155 m2 et d'une grande terrasse de 9 m2 équipée d'un auvent, idéale pour les repas en plein air et la détente. Avec son design élégant et son ameublement complet, cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager. Parking de garage inclus.

Aménagement : Cet appartement magnifiquement entretenu assure un accueil chaleureux avec son entrée privée à travers le jardin. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différents espaces de la maison. L'agencement comprend :

- Chambre principale : De taille généreuse, elle est équipée de trois armoires encastrées, d'un ventilateur de plafond et d'une salle de bains attenante dotée d'une douche et d'une fenêtre pour l'aération.
- Deuxième chambre : Elle dispose de grandes armoires, d'un ventilateur de plafond et d'une belle vue sur le jardin.
- Troisième chambre : Une pièce bien aménagée avec des armoires encastrées et un ventilateur de plafond, idéale pour les invités ou comme espace de bureau.
- Salles de bains : En plus de la salle de bains principale, il y a une salle de bains complète avec une baignoire, un bidet, des toilettes, un lavabo et d'élégants carreaux de marbre sur les murs.
- Salles de séjour : Au cœur de la maison se trouve un salon-salle à manger orné d'étagères encastrées, qui mène directement à une grande terrasse couverte par des portes-fenêtres également équipées de ventilateurs de plafond pour les mois d'été. Une autre terrasse, dotée d'un auvent pour l'ombre, s'ouvre sur le jardin privé engazonné qui comprend un portail donnant un accès direct à la piscine commune.
- Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec des comptoirs en granit, des appareils électroménagers intégrés et une porte menant à la terrasse arrière.

Espaces communs : Les résidents peuvent profiter du luxe d'une grande piscine commune entourée de pelouses bien entretenues, parfaites pour les loisirs. Le portail du jardin privé permet d'accéder facilement à ces espaces communs depuis la propriété.

Inclus dans la vente : La vente de l'appartement comprend tout le mobilier (à l'exception de la lampe sur pied et de la chaise dans le salon) et les appareils de cuisine. Les avantages supplémentaires comprennent une place de parking dans le garage et un débarras. Climatisation centralisée (air chaud et froid).

Cet appartement est un véritable bijou pour ceux qui souhaitent un logement prêt à emménager avec tout le confort et les équipements nécessaires à un mode de vie détendu dans un emplacement côtier de premier choix.

Emplacement : Située à 400 mètres des belles plages de Vera Playa, cette propriété est idéalement située pour profiter du meilleur de la vie côtière. L'urbanisation de Puerto Rey offre un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales, assurant un mélange de détente et de commodité. Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur « agrandir la carte » et l'emplacement exact de la propriété est indiqué par une épingle.

Aéroports : Almeria 45 minutes ; Murcia 1 heure 30 minutes ; Alicante 2 heures ; Malaga 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí.

À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Urb. Puerto Rey — #ME 2877

Appartement à vendre en Puerto Rey, Almeria

Revente

220.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 155 m²
  • Surface habitable 80 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil323,02€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels89,03€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement au rez-de-chaussée
  • 2 terrasses
  • Jardin privé de 155m2
  • Prêt à emménager
  • Grande piscine commune
  • 400m de la plage
  • Proche des restaurants
  • Garage
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net220.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)15.400€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif550€
  • Prix total236.650€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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La ville originale et ancienne de Mojácar est nichée entre les contreforts des montagnes de la Sierra Cabrera et la mer Méditerranée, non loin de l'endroit où l'Andalousie laisse place à la ré