Villa Los Torres: Propriété à vendre en Arboleas

Description

Impeccable villa de 3 chambres avec piscine privée à Arboleas, Almeria, Andalousie, avec de belles vues sur les montagnes dans un endroit isolé, mais à seulement 5 minutes en voiture des commodités.

Vue d'ensemble :
Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains avec piscine est située dans le quartier calme de Los Torres à Arboleas. Située à une courte distance en voiture des commodités de la ville d'Arboleas, cette propriété offre de belles vues dans un endroit tranquille. Le parking se trouve dans l'allée et est protégé par un double portail. Il y a également une remise et un meuble de rangement dans le jardin pour un espace de stockage supplémentaire. La villa dispose d'une piscine privée pour se détendre pendant les mois d'été.

Disposition :
La villa est située sur un seul niveau, ce qui en fait une propriété confortable et pratique à vivre. Le jardin de devant, avec son double portail et ses arbres, mène à l'entrée de la propriété. Un portail pour piétons permet également d'y accéder. En franchissant la porte d'entrée, vous entrez dans une spacieuse pièce ouverte avec un ventilateur au plafond, actuellement utilisée comme salle à manger. Une arche mène à la cuisine moderne équipée d'un four et d'une plaque de cuisson électriques intégrés et de placards élégants. Une porte de la cuisine mène à une buanderie spacieuse avec un évier, des placards et des équipements de blanchisserie. Une autre porte mène à la grande terrasse. L'élégant salon est une pièce charmante dotée de trois portes coulissantes qui offrent une vue imprenable sur le lit de la rivière. Cette pièce offre un espace pour les repas et dispose d'une belle cheminée avec un poêle à bois, de deux ventilateurs de plafond et de l'air conditionné.

La chambre principale est dotée d'armoires encastrées et d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse. Les deux autres chambres doubles disposent toutes deux d'armoires indépendantes et partagent la deuxième salle de bains avec une cabine de douche moderne. Les chambres sont climatisées et équipées de ventilateurs de plafond.

Espaces extérieurs :
Les terrasses extérieures spacieuses sont parfaites pour les repas en plein air et les divertissements. Un store électrique fournit de l'ombre pendant les chauds mois d'été, et il y a beaucoup d'espace pour les chaises longues et le mobilier d'extérieur. La terrasse offre une vue magnifique sur les montagnes et les vergers, ce qui en fait un endroit paisible et tranquille pour se détendre. La piscine et la douche extérieure se trouvent à une marche de la terrasse principale. Cette zone est clôturée et privée, et il y a également un abri et un placard de rangement.

Ce qui est inclus dans la vente :
Un magnifique carrelage dans toute la maison
- Une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains
- Une nouvelle porte d'entrée et une nouvelle chaudière
- Nouveaux ventilateurs de plafond modernes
- Tous les stores de fenêtres
- Meubles négociables
- Accessoires inclus
- Produits blancs

Emplacement : Située dans le quartier paisible de Los Torres à Arboleas, cette villa offre la tranquillité tout en restant proche des commodités du village d'Arboleas, à une courte distance en voiture. C'est le mélange parfait du confort moderne et de la beauté naturelle.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de Mojacar
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade C - 53kW

Émissions

Grade B - 10kg

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Villa Los Torres — #ME 2789

Villa à vendre en Arboleas, Almeria

Revente

229.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 600 m²
  • Surface habitable 148 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil401,92€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Grandes terrasses
  • Piscine privée
  • Entièrement clôturé
  • Abri de jardin et rangement
  • Poêle à bois
  • Climatisation
  • 40 minutes de la plage
  • 5 minutes d'Arboleas
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net229.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)16.030€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif573€
  • Prix total246.303€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Moros y Cristianos

La procession des Maures et des Chrétiens, Mojacar

Le Festival des Maures et des Chrétiens, ou "Moros y Cristianos", est une célébration qui a lieu à Mojacar, une ville pittoresque de la province d'Almería, en Andalousie, chaque année en juin.