Casa Davita Puerto Marina: Propriété à vendre VENDUS en Mojacar

Description

Fabuleux appartement à vendre à Puerto Marina sur la phase 3 avec une immense terrasse qui donne sur la mer et les montagnes à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec un garage privé et une piscine commune.

Vue générale
Troisième étage, appartement de 2 chambres / 2 salles de bains avec une énorme terrasse de 40m2 orientée au sud-est qui s'étend sur toute la longueur de la propriété et jouit d'une vue imprenable sur la mer. Garage fermé. Piscine commune. Escalier menant à l'appartement depuis le garage et accès à l'appartement depuis la rue derrière (au 4ème étage).

Aménagement
Spacieux salon - salle à manger avec une cuisine ouverte et un bar à petit-déjeuner. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un lave-linge, d'un réfrigérateur et d'un congélateur séparés et d'un chauffe-eau électrique. Le salon dispose de doubles portes donnant sur la terrasse d'environ 40 m2.

La chambre principale dispose d'armoires encastrées, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et d'une salle de bains attenante avec baignoire. La deuxième chambre double dispose d'une fenêtre donnant sur la terrasse et d'une salle de bain pour les invités avec douche.

La vente comprend :
Entièrement meublé et équipé selon l'inventaire. Ventilateur de plafond et unité de climatisation (air chaud et froid) dans la chambre principale. Tous les matelas sont neufs. Les pots de fleurs sont équipés d'un système d'irrigation automatique. Garage privé de 16m2 fermé à clé.

Espaces communs
La piscine commune se trouve sur le côté du complexe avec des vues impressionnantes et une petite étendue de pelouse ainsi que des chaises longues pour tous les résidents.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Puerto Marina Phase III se trouve juste en haut de la colline de l'hôtel Puerto Marina. Il se trouve à environ 10 minutes de marche (950 m) de la plage en descendant la colline et à un peu plus de distance en la remontant. Il y a un arrêt de bus près de l'hôtel pour le bus local Mojacar ainsi que pour les bus Garrucha et Vera.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 251kW

Émissions

Grade G - 63kg

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Casa Davita Puerto Marina — #ME 2700

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

169.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 65 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil229,45€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels80,00€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement au troisième étage
  • Grande terrasse de 40m2
  • Exposition sud-est
  • Soleil toute la journée
  • Superbe vue sur la mer
  • Piscine communautaire
  • Garage privé
  • 950m de la plage
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net169.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)11.830€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif423€
  • Prix total181.953€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Pourquoi Mojacar ?

Mojácar sur la plage

La ville originale et ancienne de Mojácar est nichée entre les contreforts des montagnes de la Sierra Cabrera et la mer Méditerranée, non loin de l'endroit où l'Andalousie laisse place à la ré