Casa Natasha: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Exquise villa à vendre dans un cadre unique à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec une superbe piscine, un garage, une annexe indépendante et des vues extraordinaires sur la mer et la côte.

Vue d'ensemble
Située au pied de la montagne d'Indalo, cette propriété exceptionnelle dispose d'une surface construite totale de 271 m2. Avec 4 chambres, 3,5 salles de bains et un appartement indépendant pour la piscine, cette villa est nichée dans un jardin privé de 684 m2, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la côte. La villa est entourée par la nature, dans un cadre tranquille et à seulement 500 mètres de la plage. Elle bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et comprend des équipements d'excellente qualité.

Aménagement
Dernier étage : 91m2. S'étendant sur trois niveaux, la propriété est accessible soit par la Calle Palangre, soit par la Calle Melodia en contrebas. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un salon ouvert, une cuisine séparée, un vestiaire /WC, une terrasse, un porche et un garage. Le salon spacieux dispose d'une cheminée à gaz et offre diverses options pour une salle à manger ou un bureau à domicile. Il y a une terrasse couverte orientée au sud, avec des volets roulants offrant une protection contre le vent pendant les mois d'hiver, qui donne sur les montagnes et la mer. La grande cuisine entièrement aménagée et équipée a été conçue avec des plans de travail en marbre noir et des éléments blancs. Il y a un réfrigérateur-congélateur, des appareils intégrés, dont un four électrique et un lave-vaisselle, une plaque de cuisson au gaz, un four à micro-ondes et de l'espace pour une table et des chaises de petit-déjeuner.

Étage intermédiaire : 91m2. Un escalier intérieur mène au niveau suivant, avec un couloir doté de nombreux rangements intégrés. Il y a trois chambres, deux salles de bains et des terrasses. Au bout du couloir se trouve la chambre principale, avec des armoires encastrées en miroir, une salle de bains attenante complète avec une douche à l'italienne, ainsi qu'une baignoire de taille normale. La terrasse offre des vues à couper le souffle. Chaque chambre dispose d'armoires encastrées en miroir et d'un accès à une terrasse avec vue sur la piscine, le jardin et la côte. Ces chambres partagent une salle de bain élégante avec une douche intégrée.

Rez-de-chaussée : 88m2. Un appartement indépendant pour la piscine est situé au rez-de-chaussée, avec vue sur la piscine. Il comprend une terrasse d'entrée, des portes pliantes ouvrant sur un salon spacieux, un coin bar, une buanderie séparée et une cuisine équipée de style galerie. La chambre à coucher présente un sol à deux niveaux, un dressing et une salle de bains ouverte avec une douche et des toilettes séparées.

Espaces extérieurs
Un escalier extérieur mène à la piscine privée, qui comprend un charmant espace de repas pour les réceptions, de nombreux sièges pour prendre un bain de soleil ou profiter de l'ombre en été. Il y a une pré-installation pour un jacuzzi. La piscine est de style romain et son fond est orné d'une mosaïque de dauphins. L'accès au garage se fait de plain-pied par l'entrée arrière.

Extras : Volets électriques, stores anti-moustiques, nombreux rangements, volets roulants sur la terrasse, coffre-fort, chauffe-eau électrique dans l'appartement, chauffe-eau à gaz dans la maison principale, climatisation (air chaud et froid) dans toute la villa, sèche-serviettes électriques, barbecue sur la terrasse inférieure.

La vente comprend : L'équipement, la robinetterie et les produits blancs.

Emplacement
Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur "agrandir le bouton" pour voir sur Google maps, en haut à droite.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Version imprimable

Calculateur d'hypothèque

(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation

Grade E - 194kW

Émissions

Grade E - 34kg

Ajouter à la liste

Casa Natasha — #ME 2695

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

595.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 684 m²
  • Surface habitable 271 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil953,93€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Maison principale
  • Plus un appartement séparé
  • Vue imprenable
  • Piscine
  • Garage
  • À seulement 500 m de la plage
  • Soleil toute la journée
  • Nombreux extras inclus
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net595.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)41.650€
  • Frais de notaire - estimatif1.785€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.488€
  • Prix total639.923€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Majestueux Mojacar

Playa Ventanicas, Mojacar

L'attrait de l'été à Mojacar, en Almería, en Andalousie, est tout simplement irrésistible.