Pueblo Del Cantal: Propriété à vendre VENDUS en Mojacar

Description

Appartement d'une chambre à coucher, exposé au sud, à vendre dans un petit complexe convivial appelé "Pueblo del Cantal" sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec une terrasse et à seulement 5 minutes à pied de la mer.

Vue générale
Cet appartement se trouve au premier étage du complexe et on accède à la porte d'entrée par un escalier extérieur. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées, tout comme les portes et les cadres intérieurs. Les portes et les fenêtres sont également neuves. Les fenêtres sont à double vitrage avec des cadres en PVC et sont dotées d'un système d'ouverture et de fermeture. La route sur laquelle se trouve l'appartement est une route privée pour les résidents du complexe et est donc calme avec peu de circulation. Il y a un parking commun pour le complexe au niveau de la rue. La piscine se trouve à quelques pas. L'appartement se trouve à distance de marche de la plage, de la promenade et des commodités.

Vous entrez directement dans le salon avec une cuisine ouverte et un bar à petit déjeuner. Des portes-fenêtres mènent à la terrasse (12m2) orientée au sud, équipée d'un barbecue à gaz et de meubles de jardin pour les repas en plein air. Le carrelage de la terrasse a été récemment refait. La cuisine est aménagée et équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'un four à micro-ondes, d'un lave-linge, d'un casier à vin et d'un chauffe-eau électrique.

Il y a une table à manger extensible et 4 chaises près de la trappe ouvrant sur la cuisine et le salon dispose de 2 canapés, dont l'un est un canapé-lit. Le salon est équipé d'une nouvelle unité de climatisation (air chaud et froid) et de ventilateurs de plafond.

Un couloir mène à la chambre à coucher et à la salle de bains. La chambre double dispose d'armoires encastrées et d'une fenêtre donnant sur la rue. Il y a une grande salle de bains avec une douche de plain-pied bleu turquoise et une fenêtre pour la lumière naturelle.

Espaces communs : Parking et piscine commune avec pelouse.

La vente comprend : Entièrement meublé avec des installations, des accessoires et des produits blancs. Coffre-fort. Climatisation dans le salon. Chauffage électrique. Ventilateurs au plafond.

Localisation de l'appartement
L'emplacement exact de l'appartement est indiqué par une épingle sur la carte Google. L'appartement se trouve à 6 minutes à pied de la plage ou à 550 mètres.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Pueblo Del Cantal — #ME 2693

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

109.950€

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 59 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil177,73€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels66,66€

Caractéristiques spéciales

  • Premier étage
  • Terrasse de 12m2
  • Nouvelle cuisine et salle de bain
  • Nouvelles fenêtres en PVC
  • Portes et cadres neufs
  • Entièrement meublé
  • Coffre-fort
  • Climatisation dans le salon
  • Piscine commune et pelouse
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net109.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)7.697€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif275€
  • Prix total118.622€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Moros y Cristianos

La procession des Maures et des Chrétiens, Mojacar

Le Festival des Maures et des Chrétiens, ou "Moros y Cristianos", est une célébration qui a lieu à Mojacar, une ville pittoresque de la province d'Almería, en Andalousie, chaque année en juin.