Llano De Don Antonio: Propriété à vendre VENDUS en Carboneras

Description

Phénoménale villa design distribuée sur trois étages à vendre dans "El Llano de Don Antonio" à Carboneras, Almeria, Andalousie, à seulement 5 minutes en voiture de la mer.

Vue d'ensemble
Cette villa contemporaine a été construite sur trois niveaux avec un demi sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, tous construits avec des matériaux d'excellente qualité et décorés avec beaucoup de soin. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de soleil dans la propriété et un maximum de confort et de design ont été pensés, y compris une salle de cinéma. La villa dispose d'une grande terrasse au niveau supérieur et d'une terrasse et d'un espace piscine au niveau inférieur. La villa se trouve à une courte distance en voiture des plages de Carboneras et d'Agua Amarga, ainsi que du reste du parc naturel de Cabo de Gata.

Aménagement
Rez-de-chaussée : 97m2 (80m2 de surface utilisable). Des escaliers mènent à la piscine depuis le niveau de la rue et, en traversant la terrasse, on arrive à l'entrée principale de la propriété. Vous entrez dans un hall suivi d'un grand salon-salle à manger ouvert avec la cuisine sur le côté gauche et des escaliers flottants qui mènent au premier étage. Le salon-salle à manger est doté de grandes fenêtres coulissantes qui s'ouvrent sur la piscine et la terrasse. Au milieu de la pièce se trouve une cheminée dont on peut profiter des deux côtés. De grandes portes coulissantes séparent la cuisine très moderne de la salle de séjour. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles du sol au plafond d'un côté et un îlot au milieu avec un long bar pour le petit déjeuner. Elle comprend un four mural, un micro-ondes, une plaque de cuisson électrique et un double réfrigérateur-congélateur avec machine à glaçons. Des portes-fenêtres s'ouvrent de la cuisine vers la terrasse où se trouvent une table et des chaises. Il y a un vestiaire / WC à cet étage.

Premier étage : 88m2 (74m2). 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose de grandes fenêtres ouvrant sur la terrasse, d'un dressing entièrement équipé et d'une salle de bains attenante avec baignoire, bidet, toilettes et double vasque. Les deuxième et troisième chambres sont actuellement utilisées comme un autre dressing et un bureau. La salle de bains commune dispose d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre pour l'aération. Toutes les chambres ont des ventilateurs de plafond et des armoires encastrées. Une deuxième terrasse est accessible depuis le couloir.

Semi-sous-sol : 152m2 (135m2). 1 chambre et 1 salle de bain. Il y a un double garage et une longue pièce à laquelle on accède par un escalier intérieur. Cette pièce a été convertie en une salle de cinéma très cool avec un écran automatique. Derrière cet écran se trouve la chambre d'amis avec un lit double pour les invités et des fenêtres donnant sur l'avant. Il y a une salle de bains avec une douche à l'italienne. Plus une autre pièce / coin salon.

Espaces extérieurs : Terrasses supérieures. Terrasse inférieure comprenant une petite piscine avec couverture et des parterres de fleurs intégrés.

La vente comprend : Meublé. Alarme "Ring". Téléphonie d'entrée vidéo. Porte de garage électrique. Eau chaude solaire. Chauffe-eau électrique. Cheminée.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact de la propriété à vendre à El Llano de Don Antonio à Carboneras, Almeria, Andalousie est marqué avec l'épingle bleue. Carboneras est à 5 minutes en voiture avec des magasins, des banques, des supermarchés, des restaurants et des bars ainsi que des plages. La célèbre "Playa de los Muertos" est également à 5 minutes en voiture.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 35 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 30 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 30 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Aguilas : Aguilón Golf

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Version imprimable

Calculateur d'hypothèque

(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pendant

Ajouter à la liste

Llano De Don Antonio — #ME 2688

Villa à vendre en Carboneras, Almeria

Revente

339.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 182 m²
  • Surface habitable 337 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil387,19€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • 3 étages
  • Garage intégré
  • Piscine privée
  • Cheminée d'apparat
  • Cuisine moderne équipée
  • Eau chaude solaire
  • Meublé
  • 5 mins de la mer
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net339.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)23.730€
  • Frais de notaire - estimatif1.017€
  • Bureau du cadastre - estimatif848€
  • Prix total364.595€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Majestueux Mojacar

Playa Ventanicas, Mojacar

L'attrait de l'été à Mojacar, en Almería, en Andalousie, est tout simplement irrésistible.