Desert Springs Golf: Propriété à vendre en Palomares

Description

Duplex Cricket

Une occasion unique d'acquérir l'une des quelques maisons de ville de deux chambres à coucher mises en vente lors de la première phase d'un projet résidentiel privé comprenant quatorze merveilleuses maisons de ville de deux chambres à coucher situées autour d'une piscine privée, dans de magnifiques jardins paysagers, occupant une position enviable sur le site de Desert Springs Club près de Cuevas del Almanzora, à Almeria, en Andalousie.

Le design contemporain et la lumière naturelle sont les caractéristiques principales de l'intérieur qui offre une maison élégante et moderne, avec des vues spectaculaires sur l'ovale de cricket et les chaînes de montagnes au-delà, vers le littoral méditerranéen.

Les salons donnent sur une véranda couverte. Chaque propriété dispose d'un parking, de jardins, d'une piscine et d'un solarium privé sur le toit.

Les finitions sont de grande qualité et comprennent une salle de bains et une salle de douche joliment carrelées (dont une salle de bains attenante), une cuisine ouverte avec des plans de travail en Silestone, un réfrigérateur/congélateur et un lave-linge intégrés, une plaque de cuisson en céramique, une hotte et un four à micro-ondes, la climatisation - unités individuelles d'air chaud/froid, le double vitrage, des armoires à miroir, et des articles sanitaires et des accessoires de grande qualité de marque Roca ou Porcelanosa. Toutes les pièces sont équipées de ports USB et d'une connexion Internet à haut débit.

Les salons donnent sur une généreuse véranda couverte et, dans certaines propriétés, il y a un salon/salle à manger à double exposition avec deux terrasses ensoleillées. Les chambres sont luxueuses.

Le prix est de 275 000€ avec des tailles de 96-100m2 avec des terrasses de toit supplémentaires de 19-33m2 et des terrasses de 9-21m2. Les surfaces des terrasses sur le toit et des autres installations s'ajoutent aux surfaces construites. Les autres installations comprennent les patios, les balcons et les jardins.

Inclus dans la vente :
Le PRIX DE LANCEMENT comprend GRATUITEMENT une adhésion d'adulte non-résident au Desert Springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée d'une adhésion supplémentaire d'adulte "partenaire" et de deux adhésions d'enfants non-résidents, également GRATUITES. La valeur totale de ce forfait s'élève actuellement à plus de 31 800 euros, comme indiqué dans la brochure du Desert Springs Resort. Vous devrez demander et payer uniquement les abonnements annuels dans le mois qui suit la signature de vos actes de propriété.

Disponibilité : en cours d'achèvement. 10% de TVA à payer en plus du prix de vente.

Desert Springs Resort, le seul complexe familial de luxe primé en Europe et son parcours de golf de championnat dans le désert, est situé entre Cuevas del Almanzora et Villaricos dans la région d'Almeria en Andalousie, au sud-est de l'Espagne.

Inutile de prendre l'avion pour la Floride ou les Canaries pour profiter du soleil hivernal, c'est ici, à l'Almanzora, qu'il se trouve !

L'Almanzora jouit d'un véritable climat désertique avec un hiver ensoleillé, chaud et sec et un été chaud mais plus frais sur la côte et sur le plateau de Desert Springs Resort. L'Almanzora connaît les hivers les plus chauds, les plus ensoleillés et les plus secs d'Europe. Des vacances familiales ensoleillées en Espagne et de longs week-ends de golf sont possibles à tout moment de l'année, ainsi que des bronzages de septembre à mai !

La ville est située à seulement deux heures et demie de vol de l'Europe du Nord et à 50 minutes en voiture de l'aéroport international d'Almeria. Les aéroports d'Alicante et de Murcie sont également une option économique et un trajet facile. Un climat désertique unique, des paysages époustouflants, des plages de sable, de la bonne cuisine, beaucoup de choses à faire et à voir et les meilleurs appartements, maisons de ville et villas de luxe d'Espagne.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Desert Springs Golf — #ME 2656

Maison de Ville à vendre en Palomares, Almeria

Nouveau bâtiment

à partir de 275.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 96 m²
  • Piscine Commune

Caractéristiques spéciales

  • Rendement locatif très élevé
  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains, en-suite
  • Salon / salle à manger avec véranda
  • Solarium privé sur le toit
  • Place de parking
  • Jardins communs
  • Piscine commune
  • Communauté fermée avec sécurité
  • Surface au sol 97m2
  • Autres installations 12m2
  • Terrasse sur le toit 21m2
  • Desert Springs Golf
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Contact

Droits de mutation

  • Prix net275.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)27.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)4.125€
  • Frais de notaire - estimatif825€
  • Bureau du cadastre - estimatif688€
  • Prix total308.138€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Moros y Cristianos

La procession des Maures et des Chrétiens, Mojacar

Le Festival des Maures et des Chrétiens, ou "Moros y Cristianos", est une célébration qui a lieu à Mojacar, une ville pittoresque de la province d'Almería, en Andalousie, chaque année en juin.