Eagle Apartments 2: Propriété à vendre en Pulpi

Description

Cet ensemble immobilier sur plan situé sur le terrain de golf d'Aguilón à Pulpí, Almería, comprend 87 propriétés, dont des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher et 4 maisons jumelées exclusives de 4 chambres à coucher.

Toutes les maisons disposent de magnifiques terrasses donnant sur la mer et le terrain de golf d'Aguilón, dans un environnement naturel unique, et comprennent une cuisine entièrement équipée.

L'urbanisation dispose d'excellentes zones communes avec une piscine commune d'eau salée, une salle de sport, un salon social et des ascenseurs.

Il y a 32 appartements de deux chambres à coucher à tous les niveaux (rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième étages) dont la surface construite varie de 65,72m2 à 83,28m2 avec des terrasses allant de 7,40m2 à 50,10m2. Les prix des appartements de deux chambres à coucher varient de 162.500€ à 222.500€. La TVA de 10% n'est pas incluse dans le prix. Les appartements devraient être terminés vers la fin de 2025. Voir nos références ME 2637, ME 2639 et ME 2640 pour les appartements avec plus ou moins de chambres.

Spécifications de qualité :
- Les menuiseries extérieures seront en PVC ou en aluminium avec isolation à rupture de pont thermique et double vitrage. Les chambres à coucher auront des volets.
- Les sols seront en grès cérame. Terrasses en grès cérame antidérapant.
- Porte de sécurité avec serrure de sécurité
- Les cuisines seront équipées de meubles hauts et bas et d'un plan de travail en quartz compact.
- Les salles de bains seront revêtues de carreaux de céramique avec la possibilité supplémentaire d'inclure des pare-douches. Unités en porcelaine blanche et robinets chromés.
- Chauffe-eau électriques individuels avec un complément provenant de panneaux solaires sur le toit.
- Système de climatisation entièrement canalisé avec pompe à chaleur avec régulation du débit.
- Connexion TV et data dans le salon et les chambres. Interphone vidéo.
- Les appartements disposent d'un système de rénovation de l'air intérieur avec hotte aspirante.
- Porte automatisée pour le parking du garage.
- Il sera possible de personnaliser certaines des finitions intérieures et d'améliorer certains appareils électroménagers, etc.

Pour plus d'informations sur ces propriétés, veuillez nous contacter.

Localisation
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact des propriétés à vendre est indiqué par l'épingle bleue.

Aguilón Golf est situé près de Pulpi à Almeria (Andalousie orientale). Il s'agit d'un impressionnant terrain de golf de 18 trous, par 70, d'une qualité exceptionnelle, avec un grand nombre de lacs, plus de 100 bunkers et des greens rapides situés à des endroits stratégiques. Ce parcours, qui présente différents niveaux de difficulté, se trouve au pied des magnifiques montagnes de la Sierra del Aguilón et présente un design stimulant et spectaculaire créé à partir des ravines naturelles du terrain, d'où l'on peut profiter de vues imprenables sur les baies de Pulpí et d'Águilas. Il y a un Club House avec un restaurant, un bar et une boutique. Les plages de San Juan de los Terreros sont à 5 minutes de route, tout comme les nombreux restaurants et services de cette petite ville. La grande ville d'Aguilas se trouve à 20 minutes en voiture, avec toutes les commodités et tout ce dont vous avez besoin.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 1 heure 15 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 15 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 3 heures 15 minutes.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Eagle Apartments 2 — #ME 2638

Appartement à vendre en Pulpi, Almeria

Nouveau bâtiment

à partir de 162.500€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 66 m²
  • Piscine Commune

Caractéristiques spéciales

  • Appartements hors plan
  • Prêt 2025
  • Appartements de 1, 2 et 3 chambres disponibles
  • Design contemporain
  • Grandes terrasses avec vue sur la mer
  • Vue sur le golf d'Aguilon
  • Piscine commune d'eau salée
  • Salle de sport commune
  • Ascenseurs
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net162.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)16.250€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)2.438€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif406€
  • Prix total182.294€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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Vue du bureau de Mojacar Estates

La magnifique ville de Mojacar, située dans la province d'Almeria, en Andalousie, a conquis les cœurs des expatriés depuis des années.