Alboroke Rob: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Appartement lumineux et ensoleillé à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec de fabuleuses vues sur la mer et les montagnes, une belle piscine commune et une place de parking, à quelques minutes de la plage.

Vue générale
C'est un bel appartement au deuxième étage de l'urbanisation "Alboroke" sur Mojacar Playa avec de belles vues sur la mer depuis la grande terrasse orientée sud qui mesure 26m2. Bien que l'appartement soit au deuxième étage, il n'y a en fait que quelques marches à descendre depuis le parking jusqu'à la porte d'entrée. Cela signifie qu'il est très facile d'accéder à la propriété depuis la place de parking numérotée. Il y a un espace extérieur commun juste derrière l'appartement qui ne mène pas à d'autres appartements, donc c'est comme si vous aviez votre propre espace. Le complexe n'est qu'à quelques minutes de marche de la plage, de la promenade et de plusieurs restaurants et bars, mais c'est un endroit paisible d'où vous pourrez profiter de la nature. La propriété est actuellement une excellente affaire de location pour ceux qui sont intéressés par un investissement dans la location de vacances.

Disposition
En passant la porte d'entrée, vous entrez directement dans le spacieux salon - salle à manger avec une cuisine ouverte de style américain. Il y a des fenêtres de patio menant à la terrasse orientée au sud pour les repas en plein air. La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'une machine à laver. Une fenêtre donne sur la zone commune arrière pour plus de lumière et de ventilation.

Un couloir vous mène aux deux chambres et aux salles de bains. La chambre principale a un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un dressing avec trois ensembles d'armoires encastrées et une salle de bains attenante avec baignoire et fenêtre. La deuxième chambre à coucher dispose également d'une armoire encastrée et la salle de bains en face est également équipée d'une baignoire et d'une fenêtre.

Zones communes
Il y a une magnifique piscine commune avec vue sur la mer à environ 30 mètres de la propriété.

La vente comprend : Entièrement meublé avec des accessoires fixes et des produits blancs. Unités de climatisation (air chaud et froid). Ventilateurs de plafond. Prêt à emménager.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe est à 6 minutes à pied de la plage, de la promenade, des restaurants et des bars. Il y a un grand choix de restaurants, de bars et de bars de plage sur le front de mer qui est à 450 mètres.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 227kW

Émissions

Grade G - 38kg

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Alboroke Rob — #ME 2616

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

185.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 65 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil238,68€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels88,33€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement au dernier étage
  • Accès facile depuis le parking
  • Grande terrasse orientée sud
  • Terrasse de 26m2
  • Place de parking allouée
  • Piscine commune
  • 6 minutes à pied du front de mer
  • Excellent potentiel de location
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net185.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)12.950€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif463€
  • Prix total199.113€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.