Villa Jodie: Propriété à vendre en Garrucha

Description

Villa individuelle à Garrucha avec 149,42 mts2 construite qui est adjacente au village et située sur un terrain en pleine propriété de 10 000 mts2 facile d’accès. L’entrée principale de la parcelle a sa propre porte au début de l’allée privée et la parcelle est partiellement clôturée. La villa est située sur la partie la plus élevée de la parcelle et bénéficie ainsi d’excellentes vues, y compris une vue depuis le pittoresque village de Mojácar. Le reste de l’intrigue est plat. Il est idéalement situé sur une route de campagne asphaltée juste à la périphérie du village de Garrucha, à 2 minutes en voiture des services et des commodités de cette ville portuaire typiquement espagnole et à seulement 5 minutes en voiture des stations balnéaires de Mojacar et Vera Playa. Avec un accès tout aussi facile à l’excellent réseau de routes et d’autoroutes.

Les 149,42 mts2 construits par la villa sont répartis comme suit: demi-sous-sol un grand garage ouvert de 79,81 mts2 avec de grandes portes en bois et une cage d’escalier intérieure menant à la propriété principale au-dessus. La maison principale mesure 69,61 mts2 et est répartie entre salon / salle à manger ouvert avec un ensemble double de grandes portes coulissantes menant à la terrasse avant, un grand panneau de verre du sol au plafond donnant sur le côté sud de la parcelle et un vitrail de l’autre côté face au côté nord. Le salon / salon dispose également d’une cheminée équipée d’un poêle à bois assisté par ventilateur. La cuisine est entièrement équipée et est équipée d’un bar, puis il y a un couloir, une grande salle de bains avec baignoire et un vestiaire séparé assez grand pour ajouter une douche, deux chambres doubles avec placards et la chambre principale bénéficiant de Français fenêtres sur la terrasse. Toutes les chambres sont extérieures et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et de la vue sur la montagne environnante, y compris la vue sur le village de Mojácar à distance.

La Villa a l’eau courante et l’électricité déjà connectée. De plus, la Villa bénéficie de double vitrage dans la plupart de ses fenêtres, de la climatisation dans l’une des chambres, etc. C’est une propriété incontournable pour ceux qui ont l’œil pour les détails et qui recherchent une maison adjacente à une ville pour vivre à temps plein ou comme résidence secondaire qui est vendue relativement peu coûteuse pour l’emplacement et qui est prête à emménager. La visualisation virtuelle est également disponible.

Version imprimable

Calculateur d'hypothèque

(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pendant

Ajouter à la liste

Villa Jodie — #MV 2615

Villa à vendre en Garrucha, Almeria

Détachés — Revente

245.000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 1 hectare
  • Surface habitable 149 m²

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Excellent potentiel
  • Proche de Garrucha et de la plage
  • Excellent accès
  • Superbes vues sur la montagne
  • Visualisation virtuelle disponible
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net245.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)17.150€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif613€
  • Prix total263.463€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.