Pueblo Luna: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Joli bungalow mitoyen à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie avec une grande terrasse sur le toit, deux autres terrasses, situé dans un quartier résidentiel calme et à seulement 10 minutes à pied de la plage El Cantal, des restaurants et des bars.

Vue générale
Ce bungalow mitoyen est situé dans l'urbanisation connue sous le nom de "Pueblo Luna" qui est un petit complexe au sommet de Mojacar Playa, donnant sur le lit luxuriant de la rivière et les montagnes de Sierra Cabrera d'un côté et avec des vues sur la mer de l'autre. La propriété comprend un jardin privé à l'avant, le salon, 2 chambres, 1 salle de bain, une terrasse arrière orientée ouest et le solarium. Le parking se trouve dans la rue. Comme il n'y a pas de piscine dans ce complexe, les frais communautaires sont minimes. Cet appartement peut être loué ou servir de maison de vacances facile à entretenir.

Disposition
La propriété est distribuée sur un seul niveau, le rez-de-chaussée, et a accès au solarium par des escaliers extérieurs menant à la terrasse arrière. L'accès au bungalow se fait à travers le jardin pavé de l'avant avec des jardinières jusqu'à la porte d'entrée qui se trouve juste à l'intérieur d'un porche couvert avec des placards intégrés sur un côté.

En entrant, vous avez un petit couloir et la cuisine équipée sur la gauche avec une fenêtre à guichet ouvrant sur le salon. La cuisine est équipée de meubles sur deux côtés et dispose d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique. Le salon-salle à manger est spacieux et possède une cheminée dans un coin et de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse de bonne taille à l'arrière. La terrasse arrière offre une vue sur la verdure du lit de la rivière et sur les magnifiques montagnes de la Sierra Cabrera.

Il y a deux chambres, toutes deux avec des armoires encastrées, et une salle de bain avec une douche encastrée utilisant des briques de verre et un puits de lumière pour la lumière naturelle.

Espaces extérieurs
Le solarium du toit mesure 40m2 et bénéficie d'une vue à 360º sur la mer et les montagnes, avec un ensoleillement du lever au coucher du soleil. Le jardin avant mesure 25m2 et la terrasse arrière est également de bonne taille pour accueillir une table et des chaises pour les repas en plein air.

La vente comprend :
Climatisation.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe se trouve en haut de la rue du bâtiment de la Croix-Rouge. Le restaurant / bar le plus proche est le Kimrick qui se trouve à seulement 200 mètres à pied. Il y a un grand choix de restaurants, bars et bars de plage sur le front de mer qui est à 2 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied (800m).

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Version imprimable

Calculateur d'hypothèque

(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Pendant

Ajouter à la liste

Pueblo Luna — #ME 2611

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

139.950€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 93 m²
  • Surface habitable 68 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels40,00€

Caractéristiques spéciales

  • Bungalow mitoyen
  • Solarium de 40 m2
  • Vues fabuleuses sur les montagnes
  • Vue sur la mer depuis le solarium
  • 800m de la mer
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Parking dans la rue
  • Quartier résidentiel calme
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net139.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)9.797€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif350€
  • Prix total150.797€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.