Casa Owen: Propriété à vendre en Turre

Description

Une fabuleuse villa impeccable à vendre dans l'urbanisation exclusive de "Agua Nueva" à Turre, Almeria, Andalousie, avec des vues absolument époustouflantes sur les montagnes de la Sierra Cabrera, ainsi qu'une piscine, des terrasses, un solarium et un parking.

Vue générale
Cette villa se trouve en position élevée dans l'urbanisation résidentielle "Agua Nueva" et jouit d'une vue imprenable sur les montagnes, la campagne et le village de Mojacar. Elle est située à quelques minutes en voiture de la ville de Turre et à 10 minutes en voiture de la côte et des villes de Mojacar, Garrucha et Vera Playa. La propriété dispose d'une allée privée pour garer une voiture et est entièrement clôturée et fermée. Cette magnifique maison a été parfaitement soignée et entretenue, ce qui la rend idéale pour s'y installer sans avoir à faire quoi que ce soit. Il y a plusieurs endroits pour s'asseoir dans les jardins et sur la terrasse d'où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre selon la période de l'année.

Disposition
La villa est distribuée sur un niveau avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains ainsi qu'une grande terrasse sur le toit de la taille de l'empreinte de la propriété. L'accès à la villa se fait par une buanderie et un vestiaire avec la machine à laver, le chauffe-eau, le lave-vaisselle et des briques de verre pour la lumière naturelle. Cette pièce mène à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four électriques, réfrigérateur-congélateur intégré et fenêtres donnant sur le jardin.

De la cuisine, on accède au salon-salle à manger avec deux grandes fenêtres pour un bon ensoleillement et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse surélevée qui donne sur la piscine et les montagnes au loin. Il y a un poêle à granulés pour les mois d'hiver et la climatisation pour l'été.

Deux chambres à coucher doubles, toutes deux avec des armoires encastrées, sont juste à côté du salon. Les deux ont des fenêtres donnant sur le jardin et partagent une salle de bain avec une baignoire. La chambre principale dispose de deux paires d'armoires, d'un accès à la terrasse avec de belles vues et d'une salle de bain attenante avec une douche.

Espaces extérieurs
Le solarium, auquel on accède par des escaliers extérieurs, est très grand et offre une vue imprenable à 360º sur la campagne, les montagnes et les villages environnants. Il y a un branchement d'eau à cet endroit. Il y a un parking pour une voiture dans l'allée pavée qui a des portes en métal qui la ferment de la rue. Il y a un débarras à côté de la villa et une pergola en bois sur un côté qui ombrage un coin repas. La piscine est de bonne taille et est entourée de gazon artificiel avec beaucoup de place pour les chaises longues pour profiter du soleil. Les jardins sont peu entretenus avec des parterres de fleurs et des arbres fruitiers.

La vente comprend :
Climatisation dans toute la propriété. Poêle à granulés. Volets et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Barres de sécurité sur les fenêtres et les portes. Alarme. Électroménagers. Les meubles sont négociables. La villa vient d'être repeinte à l'extérieur.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Turre, en Andalousie, est indiqué par l'épingle bleue. Agua Nueva est à 2 minutes en voiture de la ville de Turre où vous trouverez toutes les commodités, notamment un centre médical, des banques, un supermarché, un bureau de poste, ainsi que des restaurants et des bars. Turre se trouve à environ 7 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre
Vera : Valle del Este
Cuevas de Almanzora : Desert Springs
Aguilas : Aguilón Golf

A propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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(%) versement

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(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 159kW

Émissions

Grade F - 40kg

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Casa Owen — #ME 2610

Villa à vendre en Turre, Almeria

Revente

229.950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 512 m²
  • Surface habitable 84 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil465,20€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels16,92€

Caractéristiques spéciales

  • Vues fabuleuses
  • Grand solarium
  • Terrasse surélevée
  • Jardins et autres terrasses
  • Piscine et espace piscine
  • Brûleur à granulés
  • Air conditionné
  • Parking pour une voiture
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net229.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)16.097€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif575€
  • Prix total247.322€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.