Paraje De Bedarin: Propriété à vendre en Bedar

Description

Jolie propriété rurale à vendre en bordure du village de Bedar à Almeria, en Andalousie, avec une piscine, un garage et un studio d'artiste à double hauteur, à seulement 10 minutes à pied du village et à 20 minutes en voiture de la côte.

Vue générale
Il s'agit d'une grande propriété avec de belles vues sur la campagne, les montagnes de Sierra Cabrera et la côte au loin. La villa est située dans un endroit tranquille avec de nombreux endroits différents d'où vous pourrez profiter de la vue. Il y a une entrée murée à la propriété qui est entourée de plantes et donne accès à l'allée unique, une grande zone circulaire qui était un cercle de battage, et a de la place pour plusieurs voitures. La villa comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un grand garage / atelier et un studio d'artiste. La villa est située sur un grand terrain de 10 000 m2 et est vendue avec un terrain attenant de 2 041 m2 sur lequel se trouve une ruine de cortijo. Il y a une piscine et des jardins paysagers matures. Cette propriété a beaucoup de potentiel et pourrait être développée pour avoir une annexe pour les invités, en utilisant soit le studio d'artiste ou le garage, tous deux assez grands pour faire des unités séparées. La propriété pourrait également être divisée en deux ou trois unités séparées en utilisant le garage, le studio d'artiste et en divisant la maison en une section à l'étage et une section au rez-de-chaussée. Il y a donc plusieurs projets qui pourraient être entrepris ou simplement agrandir la maison pour en faire une plus grande propriété.

Disposition
Premier étage : Les doubles portes en bois s'ouvrent sur un hall d'entrée où vous trouverez la cuisine - salle à manger à droite avec beaucoup d'espace pour la table et les chaises. Il y a une trappe de service vers le salon / salle à manger et un garde-manger / buanderie séparé. A côté de cela se trouve le salon spacieux avec une cheminée et des portes donnant sur une belle terrasse avec ces fabuleuses vues sur la côte, Mojacar Pueblo et les montagnes ainsi que la piscine.

À gauche du couloir se trouve une chambre double avec des armoires encastrées et une salle de bains de bonne taille en face avec une douche. Au bout du couloir, il y a des portes qui s'ouvrent sur le studio d'artiste avec un plafond à double hauteur et une grande fenêtre pour beaucoup de lumière naturelle. Des escaliers mènent à une mezzanine qui serait un espace de bureau idéal.

Rez-de-chaussée : Il y a un grand espace utilitaire / cuisine avec accès aux jardins arrière et à la piscine. Il y a une autre chambre double également avec des armoires encastrées. La chambre principale comprend plusieurs ensembles d'armoires encastrées et des portes donnant sur une cour murée avec accès à la piscine. Les chambres partagent une très grande salle de bain avec baignoire qui pourrait être transformée en deux salles de bain attenantes.

Il y a plusieurs placards de rangement sur les deux niveaux ainsi que sous les escaliers et dans la zone de construction.

Espaces extérieurs
Jardins à faible entretien avec des arbres fruitiers, des vignes et des plantes locales qui ne nécessitent pas beaucoup d'arrosage. Terrasses sur les deux côtés de la villa ainsi que dans la cour. Piscine de 10 x 4 mètres.

La vente comprend :
Entièrement meublé, y compris les meubles de piscine. Tous les ustensiles de cuisine et l'ameublement. Installations et équipements. Chauffage central au gaz. Ventilateurs au plafond. Garage. Climatisation (air chaud et froid) dans la chambre principale. Internet. Système d'arrosage pour le jardin. Tous les outils et le matériel de nettoyage pour la maison, le jardin et la piscine. Supports dans le studio pour les peintures.

Combinant un cadre rural étonnant, parfait pour la marche, le cyclisme, les activités de plein air ainsi que d'être bien placé pour accéder au réseau routier principal et l'autoroute dans moins de 10 minutes en voiture, et les nombreux terrains de golf et les plages de Mojàcar et au-delà sur le magnifique littoral Almerian, sont tous à 20 minutes en voiture. L'aéroport d'Almeria n'est qu'à 45 minutes en voiture, l'aéroport international de Murcie (Corvera) à 75 minutes et celui d'Alicante à 120 minutes. L'air pur des montagnes, les paysages à couper le souffle et le mode de vie espagnol traditionnel et amical ne sont que quelques-uns des attributs qui attirent les gens dans ce village tranquille et parfait.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojacar est indiqué par une épingle.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 179kW

Émissions

Grade E - 36kg

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Paraje De Bedarin — #ME 2596

Villa à vendre en Bedar, Almeria

Détachés — Revente

359.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 1,2041 hectares
  • Surface habitable 244 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil729,65€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Grande villa spacieuse
  • Cadre tranquille
  • Atelier d'artiste
  • Garage
  • Piscine et jardins
  • Grande allée pour plusieurs voitures
  • 10 minutes à pied du village de Bedar
  • 20 minutes en voiture de la côte
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net359.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)25.130€
  • Frais de notaire - estimatif1.077€
  • Bureau du cadastre - estimatif898€
  • Prix total386.105€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.