Playa Y Golf: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Fabuleux appartement au premier étage à vendre dans l'urbanisation "Playa y Golf" à Marina de la Torre, Mojacar, Almeria, Andalousie avec d'excellentes vues sur le terrain de golf et le lac, ainsi que des vues sur la mer depuis le grand solarium privé. Espace de garage et débarras inclus dans la vente.

Vue d'ensemble
Appartement au premier étage auquel on accède par des escaliers extérieurs menant directement à la porte d'entrée. L'appartement dispose d'un grand solarium qui est également accessible par des escaliers extérieurs, ainsi que d'une terrasse avant et arrière menant au salon et aux chambres. L'appartement est vendu avec une place de parking souterrain et un débarras. Le complexe dispose d'une salle de sport pour les résidents et d'une grande piscine commune. Le complexe se trouve à 300 mètres de la plage.

Agencement
La porte d'entrée s'ouvre sur le salon - salle à manger ouvert avec une cuisine de style américain qui est entièrement aménagée et équipée. Le salon a accès à la terrasse avant avec table et chaises pour les repas en plein air. Cette terrasse offre de belles vues sur le terrain de golf, le lac et les montagnes de Sierra Cabrera.

La chambre principale se trouve à côté du salon et est une très grande chambre double avec deux paires d'armoires encastrées et des fenêtres donnant sur une petite terrasse avec vue sur le terrain de golf et le lac. Un couloir vous mène aux deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec une cabine de douche. Au bout du couloir, se trouvent les deux chambres doubles avec armoires encastrées et portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière donnant sur la rue. Il y a des vues au loin du port de Garrucha et du littoral. Sur cette terrasse, il y a un patio utilitaire fermé avec la machine à laver, le chauffe-eau et un évier utilitaire.

Espaces extérieurs
En plus des terrasses du premier étage, il y a un grand solarium privé de 73m2 avec une pergola en bois offrant un espace ombragé et un barbecue intégré. Il y a de superbes vues sur la mer, le littoral ainsi que les montagnes. Il y a beaucoup de plantes fournissant beaucoup de verdure et cela fait pour un espace extérieur vraiment agréable.

La vente comprend :
Climatisation par conduits (air chaud et froid) dans toute la propriété et des ventilateurs de plafond. Garage souterrain. Un débarras de 4m2. Gaz naturel dans le complexe. Entièrement meublé et prêt à emménager.

Espaces communs
Gymnase pour les résidents. Grande piscine commune à côté des greens de golf. Allées et jardins communs.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. L'appartement est situé dans la station de golf Marina de la Torre, qui compte plusieurs hôtels, bars, restaurants et un bar de plage. Il se trouve à seulement 300 mètres de la plage / à quelques minutes de marche. Il est situé à l'extrémité de Mojacar, près de la ville de Garrucha qui offre tous les services dont vous avez besoin.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade D - 69kW

Émissions

Grade D - 13kg

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Playa Y Golf — #ME 2593

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

238.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 107 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil417,48€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels82,00€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement au premier étage
  • Solarium de 73m2
  • Terrasses avant et arrière
  • Vue sur la mer et les montagnes
  • Sur le terrain de golf
  • Piscine et salle de sport communes
  • 300m de la plage
  • Débarras et parking inclus
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net238.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)16.660€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif595€
  • Prix total255.955€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.