Duplex El Mirador: Propriété à vendre en Turre

Description

Charmante maison de ville à vendre à Turre, Almeria, Andalousie, avec une terrasse privée de bonne taille, un garage souterrain et de beaux jardins et une piscine communautaires situés dans un quartier résidentiel calme.

Vue générale
Le duplex est situé sur deux étages et mesure 99m2. Il y a une terrasse de bonne taille au rez-de-chaussée et une terrasse couverte au premier étage. La propriété est située près de l'école et très bien connectée à toutes les commodités de la ville. La propriété a été entièrement rénovée : salles de bains, cuisine, murs, terrasse et a beaucoup de lumière naturelle. Le complexe a des jardins bien entretenus et une piscine.

Rez-de-chaussée
En entrant dans la propriété, il y a une chambre (actuellement utilisée comme bureau) sur la droite, suivie d'une salle de bain avec une douche. Le hall mène au grand salon - salle à manger avec une cuisine moderne ouverte. Le salon a accès à la terrasse avant de 14m2 qui est idéale pour les repas en plein air. La cuisine a été entièrement rénovée et est entièrement aménagée et équipée. Il y a un micro-ondes intégré, une plaque électrique et un four, un lave-vaisselle et de fabuleux comptoirs de travail en Silestone rouge.

Premier étage
Il y a trois chambres à coucher donnant sur un couloir central. Deux des chambres donnent sur la piscine et les montagnes de la Sierra Cabrera. L'une de ces chambres a accès à une petite terrasse utilitaire fermée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que de placards de rangement. La chambre principale a des armoires encastrées. La deuxième salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un porte-serviettes chauffant, ainsi que d'une fenêtre pour la ventilation.

La vente comprend :
Climatisation (air chaud et froid) dans le salon. Ventilateurs de plafond dans les chambres. Stores anti-moustiques sur toutes les fenêtres des chambres. Une place de parking souterrain.

Zones communes
Il y a une piscine à laquelle on peut accéder directement depuis la terrasse avant par un portail piétonnier. Le complexe dispose de belles zones gazonnées pour s'allonger et profiter du soleil et des vues sur les montagnes. À l'entrée de la propriété, il y a également des jardins communs avec des palmiers.

Emplacement
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google Maps ci-dessus. La propriété se trouve à quelques minutes des bars, restaurants et supermarchés de la ville espagnole typique de Turre.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Consommation

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Émissions

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Duplex El Mirador — #ME 2586

Maison de Ville à vendre en Turre, Almeria

Revente

120.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 99 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil220,27€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels45,00€

Caractéristiques spéciales

  • Maison de ville sur 2 étages
  • Terrasse avant de 14m2
  • Vue sur les montagnes
  • Jolie piscine et jardins communs
  • Zones communes engazonnées
  • Parking souterrain
  • A quelques pas de toutes les commodités
  • 10 minutes de la plage
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net120.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)8.400€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif300€
  • Prix total129.400€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.