Aguilón Golf Apartments: Propriété à vendre en Pulpi

Description

Appartements de première ligne à vendre sur le parcours de golf de l'Aguilon Golf Resort à Pulpi, Almeria, Andalousie, avec des vues fabuleuses sur les greens et la mer Méditerranée, une piscine commune, 2 places de parking souterrain et un débarras, et seulement 4 km de la plage.

Aperçu
Sélection d'appartements disponibles dans l'urbanisation "Birdie" avec 2 ou 3 chambres à coucher et 2 ou 3 salles de bains, 2 places de parking, cellier, grandes terrasses, vues sur la mer et le golf, climatisation et cuisines entièrement équipées. Il y a 205 appartements au total, répartis sur plusieurs blocs, et il ne reste que 50 appartements à vendre. Le complexe dispose de 2 piscines pour adultes, 1 piscine pour enfants et 1 terrain de padel. Les piscines sont ouvertes toute l'année.

L'espace intérieur et la disposition de tous les appartements sont assez similaires, ce qui varie est l'espace extérieur de chaque appartement. Certains appartements ont de plus grandes terrasses, d'autres ont des solariums ainsi que des terrasses. Il y a des ascenseurs dans tous les blocs. Tous les appartements disposent de deux places de parking souterrain et d'un débarras.

Prix
Les prix varient entre 161.000€ et 188.000€.
Blocs 2, 3 & 4 : seulement 3 appartements disponibles à 188,000€, 192,000€ et 202,000€.
Bloc 5 : 8 appartements encore à vendre allant de 161.000€ à 173.000€.
Bloc 6 : 10 appartements restants allant de 163.000€ à 183.000€.
Bloc 7 : prix allant de 163.000€ à 188.000€.

Tailles
Les surfaces construites des appartements vont de 88m2 à 122m2. La taille des terrasses varie de 155m2 à 160m2. Les solariums varient également en taille de 94m2 à 104m2.

Agencement
Les propriétés disposent d'un grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse offrant une vue imprenable sur le terrain de golf, les montagnes et la mer. La cuisine entièrement aménagée et équipée a une ouverture sur le salon. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four à micro-ondes et de plans de travail en granite. L'appartement témoin est entièrement équipé d'ustensiles de cuisine, de couverts, etc.

Les grands patios utilitaires comprennent une machine à laver et un chauffe-eau électrique.

Les chambres à coucher sont séparées par un petit couloir situé à côté du salon. Les chambres sont toutes équipées d'armoires. Les chambres principales ont deux ensembles d'armoires, une salle de bain complète en suite et un accès à la terrasse. Les autres salles de bains sont équipées de douches.

Zones communes
Il y a 2 piscines communes plus une piscine pour enfants et celles-ci sont ouvertes pour la natation toute l'année. Terrain de padel.

Extras inclus
Interphone vidéo. Climatisation par conduits (air chaud et froid) dans tout l'appartement. 2 places de parking. Débarras.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact des propriétés à vendre est indiqué par l'épingle bleue.

Aguilón Golf est situé près de Pulpi à Almeria (Andalousie orientale). Un impressionnant terrain de golf de 18 trous, par 70, d'une qualité exceptionnelle, avec un grand nombre de lacs, plus de 100 bunkers et des greens rapides situés stratégiquement. Ce parcours, qui présente différents niveaux de difficulté, se trouve au pied des magnifiques montagnes de la Sierra del Aguilón et présente un design stimulant et spectaculaire créé à partir des ravines naturelles du terrain, d'où l'on peut profiter de vues imprenables sur les baies de Pulpí et d'Águilas. Il y a un Club House avec un restaurant, un bar et une boutique. Les plages de San Juan de los Terreros sont à 5 minutes en voiture, tout comme les nombreux restaurants et services de cette petite ville. La grande ville d'Aguilas est à 20 minutes en voiture, avec toutes les commodités et tout ce dont vous avez besoin.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 1 heure 15 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 15 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 3 heures 15 minutes.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Aguilón Golf Apartments — #ME 2573

Appartement à vendre en Pulpi, Almeria

Revente

à partir de 161.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface habitable 113 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil450,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels130,00€

Caractéristiques spéciales

  • Appartements de 2 et 3 chambres
  • Terrasses de différentes tailles
  • Certains appartements avec solarium
  • 2 places de parking
  • Débarras
  • Terrain de golf 18 trous
  • Vue sur la mer
  • 4 km de la plage
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Droits de mutation

  • Prix net161.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)11.270€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif403€
  • Prix total173.373€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.