Cumbres 2: Propriété à vendre VERTU DE L’OFFRE en Mojacar

Description

Un appartement bien entretenu au rez-de-chaussée (une volée d'escaliers depuis la route) avec une vue panoramique imprenable sur le littoral de Mojacar dans le complexe recherché Cumbres II à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec accès à une piscine commune.

Aperçu
Propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le complexe dispose d'une alimentation centrale en gaz. Il y a une colline à l'appartement (d'où les vues incroyables) mais la distance est seulement 240m de l'appartement à la plage et la promenade. Les bars et restaurants populaires tels que Titos, Lua, Al Punto, Egea, Omega, Bar Luz, Los Amigos, El Sitio, Albertos, pour n'en citer que quelques-uns, sont tous à une courte distance de marche.

Disposition
À l'entrée de la propriété, vous avez un placard de service abritant la chaudière à gaz et la machine à laver, ainsi qu'un espace pour le matériel de nettoyage, etc. En passant la porte principale, vous avez une cuisine américaine ouverte avec des plans de travail en granit, un salon-salle à manger équipé d'une unité de climatisation chaude et froide et un accès à la terrasse.

La chambre à coucher principale est équipée d'armoires, d'une unité de climatisation chaude et froide et d'un accès à la terrasse principale. La deuxième chambre double a des placards, une unité de climatisation chaude et froide et un accès à la deuxième terrasse. Il y a deux salles de bains. Non seulement il y a des vues imprenables sur la mer depuis les deux terrasses mais il y a aussi de superbes vues sur la mer depuis l'intérieur du salon et des deux chambres.

Parking
Parking dans la rue à l'extérieur de l'appartement.

Espaces extérieurs
Une grande terrasse face à la mer d'environ 42m2 avec accès depuis le salon et la chambre principale. Une autre terrasse donnant sur la mer, accessible depuis la deuxième chambre à coucher. Placard de service à côté de la porte d'entrée où se trouvent la machine à laver et la chaudière à gaz.

Zones communes
Une belle piscine commune avec vue sur la mer se trouve à quelques pas de la propriété avec un code de sécurité pour les propriétaires uniquement.

Inclus dans la vente
Des appareils électroménagers récemment remplacés comprenant un réfrigérateur - congélateur TEKA, un four, une plaque de cuisson au gaz et un lave-vaisselle BOSCH, 3 unités de climatisation chaudes et froides MITSUBISHI (salon et 2 chambres), une machine à laver, une chaudière à gaz. Meublé et équipé. Grilles de sécurité

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le Règlement d'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est indiqué par l'épingle bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre
Vera : Valle del Este
Cuevas de Almanzora : Desert Springs
Aguilas : Aguilón Golf

À propos de la région
Mojácar est une municipalité située dans la province d'Almería (Andalousie), dans le sud de l'Espagne, en bordure de la mer Méditerranée. Elle se trouve à 85 km d'Almeria, la capitale de la province. Mojacar englobe la vieille ville mauresque blanchie à la chaux au sommet d'une colline, un point de repère historique de la région, ainsi que les 17 km de belles plages ouvertes et le littoral accidenté. Elle bénéficie de 320 jours de soleil par an et d'une température annuelle moyenne de 20 °C.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Cumbres 2 — #ME 2572

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

179.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 67 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil207,55€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels80,00€

Caractéristiques spéciales

  • Vue imprenable sur la mer
  • 2 terrasses face à la mer
  • Parking dans la rue
  • Super piscine commune
  • 240m de la promenade et des plages
  • Près de nombreux restaurants et bars
  • Excellent potentiel de location
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net179.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)12.530€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif448€
  • Prix total192.678€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.