Apartamentos San Juan 4: Propriété à vendre en San Juan de los Terreros

Description

Plus que 3 appartements à vendre sur ce complexe ! !!

Appartements à vendre dans un complexe récemment construit à San Juan de Los Terreros sur la Costa de Almeria, en Andalousie, avec vue sur la mer, piscines et jardins communs, ainsi qu'un parking extérieur.

Appartement A
Prix de vente : 175,000€. Appartement orienté sud-est, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec terrasse. Surface totale incluant les espaces extérieurs : 93m2. Surface construite de l'appartement : 75m2. La terrasse fait 18m2. L'appartement est au premier étage et comprend une place de parking extérieure. Inclus dans le prix de vente : Un ensemble de meubles et l'air conditionné, semi-neuf. Entièrement meublé et prêt à emménager. Clé prête.

Appartement B
Prix de vente : 194,000€. Orienté sud-est, appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec un grand solarium. Surface totale incluant les espaces extérieurs : 144m2. Surface construite de l'appartement : 75m2. Le solarium est de 51m2 et la terrasse de 18m2. L'appartement est au deuxième étage et comprend une place de parking extérieure. Inclus dans le prix de vente : Un ensemble de meubles et l'air conditionné, semi-neuf. Entièrement meublé et prêt à emménager. Clé prête.

Appartement D
Prix de vente : 195,000€. Orienté vers l'ouest, appartement de 2 chambres et 2 salles de bain avec un immense solarium. Surface totale incluant les espaces extérieurs : 141m2. Surface construite de l'appartement : 72m2. Le solarium est de 50m2 et la terrasse de 17m2. L'appartement est au deuxième étage et comprend une place de parking extérieure. Le paquet de meubles coûte 8 900€ en plus du prix de vente.

Emplacement et zones communes
Le complexe se trouve à une courte distance de marche de la plage de Los Nardos. Il y a une piscine dans le complexe et deux jacuzzis. Il y a également une aire de jeux pour les enfants afin de les divertir. Les appartements se trouvent à quelques minutes de route de San Juan de los Terreros, à dix minutes de route d'Águilas et à une heure des aéroports d'Almería et de Corvera. La région se caractérise par son environnement calme et naturel, où vous pourrez vous promener, faire du sport et profiter du climat méditerranéen. Les amateurs de sport pourront profiter d'une grande variété de sports, dont deux terrains de golf, des plages et des randonnées en montagne. Desert Springs et Aguilón Golf sont tous deux situés à proximité, tout comme les marinas de Garrucha, Villaricos et Águilas qui proposent divers sports.

Inclus :
Sols carrelés en grès, cuisine et salles de bain carrelées en grès, fenêtres en aluminium, cuisine entièrement meublée avec évier, plans de travail, etc. et pré-installation de la climatisation (air chaud et froid).

Un droit de timbre de 10% de TVA sera ajouté au prix de l'appartement ainsi que les frais de notaire et de cadastre.

A proximité
Il y a un restaurant et un bar sportif "La Geoda" sur la station avec un plafond rappelant les cristaux de quartz comme la géode géante d'où son nom a été pris à Pulpi. Il y a également un bar de plage ouvert toute la journée pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner ainsi que pour des boissons au bord de la mer. La station propose un centre de remise en forme avec une salle de sport et des cours, ainsi que des entraîneurs personnels. Vous pouvez louer des vélos, des kayaks, des planches de surf à pagaie, des équipements de plongée avec tuba, des bateaux, etc. Vous pouvez également utiliser le terrain de football couvert, les terrains de basket-ball, de tennis et de padel, le beach-volley et la pétanque. La région offre également de belles plages et la possibilité de faire de la plongée libre, de la marche, du vélo et des sports de mer.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact des propriétés à vendre à San Juan de Los Terreros, Almeria, Andalousie est indiqué par l'épingle bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 1 heure 20 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 3 heures 15 minutes.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Apartamentos San Juan 4 — #ME 2570

Appartement à vendre en San Juan de los Terreros, Almeria

Nouveau bâtiment

à partir de 175.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 74 m²
  • Piscine Commune

Caractéristiques spéciales

  • Appartements de 2 chambres
  • Parking extérieur
  • 1 piscine commune
  • Terrain de jeux
  • 1 jacuzzi
  • appartements incluent le mobilier
  • Près des commodités
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Droits de mutation

  • Prix net175.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)17.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)2.625€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif438€
  • Prix total196.263€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.