Cantal Homes: Propriété à vendre VERTU DE L’OFFRE en Mojacar

Description

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Appartement moderne et récemment construit à vendre sur un complexe de première ligne sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie à moins de 50 mètres de la plage et avec une grande terrasse privée, un parking souterrain et un grand cellier sécurisé.

Cet appartement immaculé est situé dans un complexe connu sous le nom de Cantal Homes qui est nouvellement construit sur le front de mer, en face de la promenade et de la meilleure plage de Mojacar: Las Ventanicas qui a de larges plages de sable, des bars de plage et de nombreux restaurants. Le complexe est toujours sous la garantie de dix ans car il n’a été construit que récemment.

Il s’agit d’un appartement d’angle, au premier étage avec une grande terrasse avant qui mesure 17,52m2 avec vue sur la mer, la plage, la promenade et les montagnes. Vous montez des escaliers extérieurs pour accéder à la propriété (en passant devant l’appartement du rez-de-chaussée), ces escaliers vous mènent directement à la terrasse avant de l’appartement. La terrasse dispose d’un auvent rétractable pour l’ombre en été et est assez spacieuse pour la table et les chaises ainsi que du mobilier d’extérieur confortable pour se détendre. Il fait face au sud-est.

À l’intérieur, il y a un spacieux salon-salle à manger et une cuisine américaine ouverte avec de grandes fenêtres sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et équipée d’un four mural intégré et d’un micro-ondes, de plaques électriques, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur / congélateur et d’un refroidisseur de vin. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible canalisée partout. Il y a une buanderie séparée.

Il y a 2 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale a une fenêtre à l’avant et un dressing, entre la chambre et la salle de bains privative, avec 2 ensembles d’armoires encastrées. La salle de bain attenante dispose d’une douche à l’italienne très moderne et de fenêtres pour la lumière et la ventilation.

La deuxième chambre a une porte donnant sur la terrasse avant et des armoires encastrées. Il y a une deuxième salle de bain avec baignoire.

L’appartement est vendu avec une place de parking souterraine et un grand cellier sécurisé. Il est en partie meublé selon l’inventaire. Climatisation canalisée (air chaud et froid).

Le complexe bénéficie de 2 fabuleuses piscines d’eau salée et de jardins communs. La plage, la promenade et un excellent choix de restaurants et de bars sont à la porte.

Cela ferait une excellente maison pour quelqu’un qui cherche à être sur une communauté de première ligne ou ferait une fabuleuse location de vacances pour ceux qui cherchent à obtenir un revenu de l’investissement. L’équipe de location de Mojacar Estates se fera un plaisir de vous aider avec les locations à court terme et la gestion de l’appartement.

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat).

Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez cliquer sur l’agrandir la carte Google ci-dessus à droite, elle est marquée d’une épingle.

Distances approximatives vers 4 aéroports locaux
Almeria 70km / 44minutes en voiture, Murcie 145km / 1 heure 26 minutes en voiture, Alicante 208km / 2 heures, Malaga 290km / 2 heures 52 minutes en voiture.

3 Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs.

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(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade C - 33kW

Émissions

Grade B - 6kg

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Cantal Homes — #ME 2558

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

210.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 67 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Complexe de première ligne
  • 50 mètres de la plage
  • Appartement d’angle au premier étage
  • Garage souterrain
  • Entrepôt sécurisé
  • Grande terrasse avant de 18m2
  • Récemment construit et impeccable à l’intérieur
  • Piscines d’eau salée et jardins communaux
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Droits de mutation

  • Prix net210.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)14.700€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif525€
  • Prix total225.925€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.