Casa Ron: Propriété à vendre VENDUS en Turre

Description

Villa ensoleillée à vendre sur un terrain d'angle de Agua Nueva à Turre, Almeria, Andalousie, avec une piscine privée et un parking hors voirie.

Des marches vous mènent à la porte d'entrée par une terrasse de bonne taille et directement dans le salon-salle à manger lumineux avec une cheminée. La terrasse est un véritable piège à soleil et donne sur la zone de la piscine. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée à côté du salon menant à une grande buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge, un lave-vaisselle et un chauffe-eau électrique et une porte donnant sur le jardin.

Il y a une chambre double à côté de la cuisine avec une fenêtre donnant sur le jardin latéral. A travers une arche, il y a deux autres chambres doubles, une avec une salle de bain en suite avec douche. Il y a une deuxième salle de bain avec baignoire. Les deux salles de bains ont des fenêtres pour la lumière naturelle et la ventilation. Ces deux chambres donnent sur le jardin de l'autre côté de la maison. Les 3 chambres ont des armoires encastrées.

Des escaliers extérieurs mènent de la terrasse avant à l'énorme solarium, qui couvre toute la superficie de la propriété, avec des vues imprenables sur les montagnes de la Sierra Cabrera et le reste de l'urbanisation. La piscine est à l'avant de la villa et il y a un jardin qui l'entoure de tous les côtés. La propriété est exposée au sud-est.

Il y a un parking dans l'allée et un parking dans la rue est toujours disponible.

Inclus dans la vente
Entièrement meublée. Double vitrage, climatisation (air chaud et froid) et débarras.

Localisation
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Turre, en Andalousie, est indiqué par l'épingle bleue. Agua Nueva se trouve à 2 minutes en voiture de la ville de Turre où vous trouverez toutes les commodités, notamment un centre médical, des banques, un supermarché, un bureau de poste, ainsi que des restaurants et des bars. Turre se trouve à environ 7 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre
Vera : Valle del Este
Cuevas de Almanzora : Desert Springs
Aguilas : Aguilón Golf

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade F - 208kW

Émissions

Grade E - 35kg

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Casa Ron — #ME 2547

Villa à vendre en Turre, Almeria

Revente

229.500€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 400 m²
  • Surface habitable 84 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil414,25€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels13,22€

Caractéristiques spéciales

  • Terrain d'angle
  • Piscine privée
  • Parking
  • Grand solarium
  • Vue sur les montagnes
  • Terrasse ensoleillée
  • Quartier résidentiel calme
  • 2 minutes en voiture de Turre
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Droits de mutation

  • Prix net229.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)16.065€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif574€
  • Prix total246.839€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.