Local Cantalico: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Grand local commercial en coin au rez-de-chaussée à vendre dans un emplacement central de Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec une terrasse privée à l'avant et la plage en face.

Le local commercial se trouve au rez-de-chaussée de l'urbanisation "La Ermita", avec des appartements au premier étage. Il y a plusieurs fenêtres pour la lumière naturelle à l'avant, à l'arrière et sur le côté des locaux. L'entrée avant est équipée d'un volet roulant de sécurité et l'entrée arrière de doubles portes en métal. Il y a d'autres entreprises en activité dans les espaces commerciaux adjacents. La mer se trouve de l'autre côté de la route principale. Un parking est disponible juste à l'extérieur. Il est également possible de se garer devant l'entrée arrière de la propriété, dans la zone communautaire.

Emplacement
L'emplacement exact est indiqué par une épingle sur la carte Google.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre
Vera : Valle del Este
Cuevas de Almanzora : Desert Springs
Aguilas : Aguilón Golf

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Local Cantalico — #ME 2540

Local commercial à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

154.000€

  • Surface habitable 110 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil300,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels36,60€

Caractéristiques spéciales

  • Espace commercial de coin
  • Première ligne
  • Face à la mer
  • Terrasse privée
  • Situation centrale
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net154.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)10.780€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif385€
  • Prix total165.865€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.