Jardin Del Mar Jc: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Spectaculaire villa jumelée à vendre avec un jardin privé plus grand que la moyenne et une disposition très confortable, plus un garage intégré et seulement une courte promenade à la plage à Mojacar, Almeria, Andalousie.

Vue générale
Cette villa est située sur l'urbanisation Jardin del Mar qui est un petit complexe avec des garages intégrés et des solariums avec des vues sur la mer et la montagne. Cette propriété est la première en entrant dans le complexe et pour cette raison bénéficie d'un plus grand jardin à l'arrière de la maison et a une porte piétonne qui s'ouvre directement du jardin privé à la rue - très pratique pour prendre les courses directement à la cuisine par la porte arrière. Cette urbanisation est située juste en haut de la rue du petit centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : restaurants, magasins, supermarchés, banques, bureau de poste. Le centre médical est à seulement 5 minutes à pied, tout comme la plage.

La maison est distribuée sur 4 étages avec plusieurs terrasses et balcons. La surface construite de la propriété est de 120.39m2. Cette propriété est dans un état immaculé et dans un emplacement parfait pour marcher partout et ne pas avoir à utiliser la voiture. Elle ferait une fantastique maison à plein temps ou de vacances avec plusieurs zones de sièges pour attraper le soleil ou l'ombre à différents moments de la journée ou de l'année.

Le rez-de-chaussée
On y accède soit par l'entrée de la communauté et par la terrasse privée à l'avant de la propriété, soit par la porte piétonne privée et quelques marches jusqu'à une porte sur le côté du salon. Le salon est beau et lumineux et mène à la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des fenêtres qui donnent sur le beau jardin. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver et d'un chauffe-eau discrètement cachés derrière des portes dans un placard. Une porte donne accès au jardin et à la pergola, un endroit merveilleux pour les repas en plein air. Le jardin et la terrasse avant mesurent 94,60m2. Il y a également un vestiaire / WC à cet étage.

Premier étage
Il y a deux chambres et deux salles de bains. La chambre principale est spacieuse et lumineuse avec deux ensembles d'armoires encastrées et une élégante salle de bain contemporaine en suite avec une douche à l'italienne et un puits de lumière. La chambre dispose d'une terrasse de bonne taille avec vue sur la mer. La deuxième chambre dispose d'un dressing avec des armoires encastrées et d'une salle de bains attenante avec une grande douche moderne. Il y a également une petite terrasse donnant sur le jardin.

Solarium
Des escaliers extérieurs mènent du premier étage au grand solarium avec de fabuleuses vues à 360º sur la mer, les montagnes, le village et la piscine commune.

Semi-sous-sol
Jolie troisième chambre double avec une salle de bain en suite avec douche et sèche-serviettes électrique. Il y a deux ensembles d'armoires et un autre placard qui abrite le chauffe-eau.

Garage : garage intégré avec une porte électrique. Il est assez grand pour la voiture et le stockage supplémentaire. La surface construite du demi-sous-sol et du garage est de 57,79 m2.

La vente comprend :
Des ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et la climatisation dans le salon. Radiateurs électriques fixes dans les chambres. L'équipement, la robinetterie et les produits blancs.

Emplacement
La maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 100 mètres du petit centre commercial et des commodités. La plage se trouve à 5 minutes à pied de la propriété. Sur le front de mer, il y a de nombreux restaurants et bars. L'emplacement exact est indiqué par une épingle sur la carte Google.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este et Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade G - 207kW

Émissions

Grade F - 38kg

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Jardin Del Mar Jc — #ME 2529

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Jumelée — Revente

325.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 95 m²
  • Surface habitable 178 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil563,02€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels53,33€

Caractéristiques spéciales

  • Villa jumelée dans un complexe
  • Grand jardin privé
  • Solarium et 3 terrasses
  • Garage intégré
  • 3 chambres à coucher avec salles de bains en suite
  • Pergola pour manger al fresco
  • Piscine et jardins communs
  • 5 minutes à pied de la plage et du centre commercial
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net325.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)22.750€
  • Frais de notaire - estimatif975€
  • Bureau du cadastre - estimatif813€
  • Prix total349.538€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.