Pozo Del Esparto: Propriété à vendre en San Juan de los Terreros

Description

Duplex de première ligne, hors plan, avec piscine commune à débordement, terrasses pour les propriétés du rez-de-chaussée et solarium / terrasse sur le toit pour les propriétés du dernier étage à Pozo del Esparto, Almeria, Andalousie. Ils sont dotés d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, de 2 salles de bains équipées et d'une cuisine d'été pour profiter du soleil toute l'année. Pré-installation de l'air conditionné et une place de parking privée pour chaque appartement de la résidence.

Ce sont des propriétés en front de mer et proches de toutes les commodités nécessaires. Les prix varient entre 219.500€ et 277.000€ plus TVA pour le dernier étage ou le rez-de-chaussée avec des terrasses et solariums de différentes tailles.

La résidence Levansur Home Excellence est un complexe de luxe composé de 17 maisonnettes. Chaque propriété dispose de 2 chambres et de 2 salles de bain. Elles ont été conçues sur deux niveaux avec un style contemporain et un concept de plan ouvert, composé d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger. Il s'agit de propriétés de première ligne, en front de mer et orientées au sud.

L'urbanisation est située à Pozo del Esparto à Almeria, juste sur la promenade et une plage incroyable sur la mer Méditerranée.

Finitions de haut niveau et équipé de :
- Piscine commune à débordement avec zone de gazon artificiel.
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle intégré, plaque à induction et hotte aspirante.
- Éclairage : Spots LED à l'intérieur et dans les zones extérieures également.
- Penderies équipées de tiroirs.
- Salles de bains entièrement équipées d'un meuble-lavabo, d'un miroir avec éclairage et d'écrans de douche. Chauffage électrique radiant par le sol dans les deux salles de bains.
- Pré-installation de la climatisation par conduits.
- Stores de fenêtre motorisés.
- Cuisine d'été sur la terrasse avant des rez-de-chaussée et sur les solariums des étages supérieurs.
- Place de parking sur le terrain pour les rez-de-chaussée et dans le lotissement pour les étages supérieurs.

Localisation
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Cala Panizo, Almeria, Andalousie est marqué par l'épingle bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Pozo Del Esparto — #ME 2527

Villa à vendre en San Juan de los Terreros, Almeria

Sur plan

à partir de 219.500€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 75 m²
  • Piscine Commune

Caractéristiques spéciales

  • Hors plan, première ligne
  • Propriétés disponibles au dernier étage et au rez-de-chaussée
  • Le dernier étage est équipé d'un solarium
  • Finitions de haut niveau
  • Piscine commune à l'infini
  • Vue imprenable sur la mer
  • Orientation sud
  • Près de la plage et de la promenade
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Droits de mutation

  • Prix net219.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)21.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (AJD)3.293€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif549€
  • Prix total245.992€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.