Valle Del Este Mc: Propriété à vendre en Vera

Description

Charmant appartement ensoleillé au rez-de-chaussée du complexe "Los Almendros" sur le terrain de golf Valle del Este à Vera, Almeria, Andalousie, avec un jardin privé et un accès à la piscine et aux jardins communs.

Il y a une place de parking allouée à l'intérieur du complexe. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages et est situé sur le Valle del Este Golf Resort avec des restaurants, des bars, un golf et un hôtel 4 étoiles.

En passant la porte d'entrée, vous arrivez dans un couloir avec une salle de bains sur la gauche avec une douche et une fenêtre pour l'aération. Vous entrez ensuite dans le salon-salle à manger spacieux et lumineux dont les fenêtres s'ouvrent sur la terrasse. Sur la droite se trouvent les chambres et la cuisine.

La cuisine entièrement aménagée et équipée est séparée et dispose d'une porte vitrée qui mène à une buanderie où se trouvent le lave-linge et le chauffe-eau. Une autre porte mène à la terrasse.

Il y a 3 chambres avec des armoires encastrées, 2 qui donnent sur l'arrière du bâtiment et la chambre principale qui donne sur le jardin privé. Il y a une salle de bains complète avec baignoire.

L'appartement est climatisé (air chaud et froid).

À l'extérieur, la terrasse est idéale pour les repas en plein air et se prolonge dans le jardin privé avec de l'herbe et clôturé avec des buissons sur tous les côtés. Un portail s'ouvre sur l'allée commune qui mène à la grande piscine et aux beaux jardins. Ce complexe clôturé dispose d'une piscine, de jardins, d'un terrain de paddle et d'un parking extérieur.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Vera est indiqué par une épingle. Le terrain de golf de Valle del Este est l'un des terrains préférés des golfeurs chevronnés de la région. Sur le site du terrain de golf se trouve un hôtel 4 étoiles avec salle de sport, spa et grande piscine extérieure. Ces services sont payants et il y a un petit centre commercial avec quelques bars et restaurants.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Valle Del Este Mc — #ME 2524

Appartement à vendre en Vera, Almeria

Revente

Prix en baisse

142.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 98 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Rez-de-chaussée
  • 3 chambres à coucher
  • Stationnement attribué
  • Terrasse
  • Jardin avec pelouse
  • Climatisation
  • Grande piscine et jardins communs
  • Cour de paddel
  • Golf Resort Valle del Este
Google map

Contact

Droits de mutation

  • Prix net142.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)9.940€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif355€
  • Prix total152.995€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

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