Residencial La Cañada: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Jolie maison de ville à vendre dans l'urbanisation Residencial La Cañada sur Calle Cañada Aguilar avec parking privé, patio, grande terrasse et piscine commune.

Il y a un parking privé devant la maison de ville avec des portes donnant sur la rue pour la voiture et une porte séparée pour les piétons. Il y a des marches qui montent à la porte d'entrée et un petit placard de rangement.

Rez-de-chaussée
En passant la porte d'entrée, vous avez l'escalier sur la droite suivi d'un vestiaire / WC. Sur la gauche se trouve une chambre double avec une fenêtre donnant sur la rue. Quelques marches vous mènent au salon, à la salle à manger et à la cuisine avec une cheminée et des portes patio donnant sur le jardin carrelé. Il y a une porte qui mène du jardin à une allée qui vous mène à la piscine commune.

Premier étage
Il y a deux chambres doubles et une salle de bain avec une douche moderne. Les deux chambres ont des armoires encastrées et des ventilateurs de plafond. L'une des chambres a des portes donnant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Il y a une unité de climatisation portable dans l'une des chambres.

La cuisine et le vestiaire ont besoin d'être rénovés. Cette propriété a un potentiel pour les locations de vacances ou ferait une belle maison de vacances. Elle est partiellement meublée et les produits blancs sont inclus dans la vente.

Emplacement
La maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme et se trouve sur une route qui mène directement à la mer. La plage se trouve à 10 minutes à pied de la propriété. Sur le front de mer, il y a de nombreux restaurants et bars. Le supermarché, la banque, le centre médical et le terrain de golf de Marina de la Torre sont à 5 minutes en voiture. L'emplacement exact de l'appartement est indiqué par une épingle sur la carte Google.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 215.000 €
TAXES D'ACHAT: 17.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 800 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 700 €
PRIX TOTAL: 233.700 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este et Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Residencial La Cañada — #ME 2511

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

215.000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 118 m²
  • Surface habitable 87 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil247,46€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels85,00€

Caractéristiques spéciales

  • 1 chambre au rez-de-chaussée
  • Terrasse et jardin exposés au sud
  • Parking privé
  • Piscine commune
  • 10 minutes à pied de la plage
  • Quartier résidentiel calme
  • Golf de Marina de la Torre à proximité
  • Fermeture et départ faciles
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net215.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)15.050€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif538€
  • Prix total231.288€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.