Residencial La Cañada: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Jolie maison de ville à vendre dans l'urbanisation Residencial La Cañada sur Calle Cañada Aguilar à Mojacar, Almeria, Andalousie avec parking privé, patio, grande terrasse et piscine commune.

Il y a un parking privé devant la maison de ville avec des portes donnant sur la rue pour la voiture et une porte séparée pour les piétons. Il y a des marches qui montent à la porte d'entrée et un petit placard de rangement.

Rez-de-chaussée
En passant la porte d'entrée, vous avez l'escalier sur la droite suivi d'un vestiaire / WC. Sur la gauche se trouve une chambre double avec une fenêtre donnant sur la rue. Quelques marches vous mènent au salon, à la salle à manger et à la cuisine avec une cheminée et des portes patio donnant sur le jardin carrelé. Il y a une porte qui mène du jardin à une allée qui vous mène à la piscine commune. La cuisine ouverte est équipée d'un dosseret en carrelage, d'un bar pour le petit-déjeuner et d'appareils électroménagers neufs, notamment une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes et une hotte aspirante.

Premier étage
Il y a deux chambres doubles et une salle de bain avec une douche moderne. Les deux chambres ont des armoires encastrées et des ventilateurs de plafond. L'une des chambres a des portes donnant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Il y a une unité de climatisation portable dans l'une des chambres.

Cette propriété a un potentiel pour les locations de vacances ou ferait une belle maison de vacances. Elle est partiellement meublée et les produits blancs sont inclus dans la vente.

Localisation
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marqué par l'épingle bleue.

La maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme et est sur une route qui mène directement à la mer. La plage se trouve à 7 minutes à pied de la propriété. Sur le front de mer, il y a de nombreux restaurants et bars. Le supermarché, la banque, le centre médical et le terrain de golf de Marina de la Torre sont à 5 minutes en voiture. L'emplacement exact de l'appartement est indiqué par une épingle sur la carte Google.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre
Vera : Valle del Este
Cuevas de Almanzora : Desert Springs
Aguilas : Aguilón Golf

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de la région
Mojácar est une commune située dans la province d'Almería (Andalousie), dans le sud de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle se trouve à 85 km d'Almeria, la capitale de la province. Mojacar englobe la vieille ville mauresque blanchie à la chaux au sommet d'une colline, un point de repère historique de la région, ainsi que les 17 km de belles plages ouvertes et le littoral accidenté. Elle bénéficie de 320 jours de soleil par an et d'une température annuelle moyenne de 20 °C.

À propos de Mojacar
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 231kW

Émissions

Grade G - 43kg

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Residencial La Cañada — #ME 2511

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

179.950€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 118 m²
  • Surface habitable 87 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil247,46€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels55,00€

Caractéristiques spéciales

  • 1 chambre au rez-de-chaussée
  • Terrasse et jardin exposés au sud
  • Parking privé
  • Piscine commune
  • 7 minutes à pied de la plage
  • Quartier résidentiel calme
  • Golf de Marina de la Torre à proximité
  • Fermeture et départ faciles
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net179.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)12.597€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif450€
  • Prix total193.697€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.