Bajos Chris: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Appartement de première ligne, beau et spacieux avec des vues fantastiques sur la mer à vendre dans un complexe résidentiel avec piscine et parking privé et débarras sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie.

Cet appartement au troisième étage comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine ouverte récemment rénovée et un salon-salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la mer et la côte.

Cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec îlot de petit-déjeuner, réfrigérateur-congélateur, plaques vitrocéramiques et four électrique, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes.

Joli salon avec coin repas, climatisation et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse. La terrasse est orientée à l'est et bénéficie du soleil du matin et du début de l'après-midi. Elle offre une vue fabuleuse sur la mer et la côte et dispose d'un espace pour une table et des chaises, un parasol et deux chaises longues.

La chambre principale dispose d'une armoire encastrée, de la climatisation, d'un ventilateur de plafond, d'une salle de bain rénovée avec douche et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Les deux autres chambres ont des armoires encastrées et des ventilateurs de plafond. Il y a une deuxième salle de bains familiale complète avec douche.

La chambre principale et le salon sont climatisés. Ventilateurs de plafond dans toutes les chambres et le salon. Connexion Wi Fi. Garage privé et débarras de 16m2.

Accès
Cet appartement se trouve au 3ème étage avec un accès depuis le parking souterrain ou depuis la route supérieure et il n'y a qu'une volée d'escaliers jusqu'au passage menant à la porte d'entrée de l'appartement.
L'accès à la piscine et aux jardins se fait par un escalier extérieur sur deux niveaux.

Emplacement
L'appartement se trouve à l'extrémité sud de Mojacar Playa, avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des magasins, des supermarchés, des bars de plage et des restaurants. La plage de Ventanicas se trouve en face, de l'autre côté de la route. L'emplacement exact de l'appartement est indiqué par une épingle sur la carte Google.

Cette urbanisation de front de mer s'appelle Bajos del Bancal, une communauté sécurisée avec piscine et jardin, un parking souterrain et deux portes d'entrée, l'une sur Paseo del Mediterráneo et l'autre sur la route supérieure Calle Melodía. Playa Las Ventanicas est une longue étendue de plages de sable fin entrecoupées de bars de plage tout au long de la plage offrant parasols et chaises longues. Le front de mer est une promenade de 2,5 km avec une bonne sélection de bars et de restaurants.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 299.950 €
TAXES D'ACHAT: 23.996 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 900 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 800 €
PRIX TOTAL: 325.646 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este et Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Certificat énergétique

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Bajos Chris — #ME 2509

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

299.950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 93 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil407,12€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels99,60€

Caractéristiques spéciales

  • Ligne de front
  • Appartement au troisième étage
  • Récemment rénové et réaménagé
  • Vues fabuleuses sur la mer et le littoral
  • Petit complexe
  • Piscine et jardins communs
  • Place de parking allouée
  • En face des meilleures plages de Mojacar
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net299.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)20.997€
  • Frais de notaire - estimatif900€
  • Bureau du cadastre - estimatif750€
  • Prix total322.597€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.