Puerto Marina Lt: Propriété à vendre VENDUS en Mojacar

Description

Un fantastique appartement orienté sud avec un garage indépendant à vendre à Puerto Marina à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec une énorme terrasse qui donne sur la mer et les montagnes.

L'appartement a une surface construite de 65m2 (54m2 d'espace utilisable) plus une terrasse de 40m2. Il se compose d'une chambre principale avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une salle de bains en suite avec baignoire ainsi que des armoires encastrées ; une deuxième chambre double avec une fenêtre donnant sur la terrasse ; une salle de bains familiale avec douche à l'italienne ; un salon - salle à manger avec une cuisine ouverte équipée. Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à une immense terrasse de 40 m2 orientée au sud, avec vue sur les montagnes et la mer. L'appartement est ensoleillé toute la journée. Le salon et les chambres sont équipés de ventilateurs de plafond.

Il y a un petit patio près de la porte d'entrée qui appartient à l'appartement. L'accès à l'appartement se fait par une série d'escaliers menant à la propriété qui se trouve au premier étage.

L'appartement est doté d'un garage indépendant de 16 m2, fermé à clé, situé juste en dessous de la propriété.

La piscine commune se trouve au début de la rangée d'appartements et à 2 minutes de marche de la propriété.

La phase I de Puerto Marina se trouve juste en haut de la colline de l'hôtel Puerto Marina. La plage se trouve à environ 10 minutes de marche en descendant la colline, et un peu plus longtemps en la remontant. Il y a un arrêt de bus près de l'hôtel pour le bus local de Mojacar ainsi que pour les bus de Garrucha et de Vera.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 139.500 €
TAXES D'ACHAT: 11.160 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 600 €
PRIX TOTAL: 151.960 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojacar est indiqué par l'épingle. De l'appartement jusqu'au début de la promenade et à l'une des meilleures plages de Mojacar, des bars, des restaurants et des bars de plage, c'est 750m, environ une promenade de 10 minutes en bas et un peu plus long en arrière car il y a une colline.

Terrains de golf x 3 :
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure 20 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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= €/mois

Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 143kW

Émissions

Grade E - 26kg

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Puerto Marina Lt — #ME 2482

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

139.500€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 65 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil220,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels73,30€

Caractéristiques spéciales

  • Terrasse de 40m2
  • Appartement au premier étage
  • Soleil toute la journée
  • Terrasse orientée sud
  • Situation tranquille
  • 15 minutes à pied de la mer
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Droits de mutation

  • Prix net139.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)9.765€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif349€
  • Prix total150.314€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.