Oasis Del Mar Hj: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Rare opportunité d'acheter un fantastique appartement penthouse dans le complexe recherché Oasis del Mar II avec 117.50m² de surface habitable et 86m² de terrasses sur deux niveaux, à seulement 50 mètres de la plage et de la promenade de Mojacar, Almeria, Andalousie.

Il y a un ascenseur jusqu'au penthouse avec son propre accès privé au troisième étage et qui vous relie également aux garages souterrains.

Le rez-de-chaussée du penthouse se compose d'un spacieux salon - salle à manger avec des portes doubles donnant sur une grande terrasse (de 34 m2) avec de magnifiques vues sur la mer. Il y a une cuisine moderne indépendante entièrement aménagée et équipée à côté du salon avec un grand réfrigérateur, un grand congélateur séparé, une plaque électrique et un four mural, un lave-vaisselle.

À ce niveau, il y a deux chambres doubles. L'une des chambres a une fenêtre donnant sur la terrasse avant et des armoires encastrées avec coffre-fort. L'autre chambre a des armoires encastrées avec des miroirs et une porte donnant sur une petite terrasse indépendante avec des placards de rangement incorporés, à hauteur de la taille. Il y a une salle de bain familiale avec une douche à l'italienne.

En montant au premier étage, on trouve la chambre principale avec un dressing et une salle de bain attenante avec douche, ainsi qu'un accès à une grande terrasse de 43m2 avec de fabuleuses vues sur la mer. Il y a une autre terrasse sur le côté de 9m2.

Toutes les chambres ont des vues fantastiques sur la mer et ont été équipées d'unités de climatisation neuves (air chaud et froid). La cuisine et les salles de bains ont également été rénovées à un niveau très élevé. Les deux salles de bains sont équipées de porte-serviettes chauffants. Toutes les fenêtres sont à double vitrage avec des stores anti-moustiques.

Il y a une belle piscine commune et une piscine pour enfants entourée de pelouse. Le penthouse est vendu tel qu'il a été vu, avec les installations et les équipements. 2 places de garage sont incluses dans la vente ainsi qu'un débarras de 3.48m2.

Ces penthouse n'arrivent pas souvent sur le marché et sont idéaux comme résidence permanente, ou maison de vacances ou encore comme location de vacances.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 365.000 €
TAXES D'ACHAT: 29.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.200 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 1.100 €
PRIX TOTAL: 396.500 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar Playa, Costa Almeria, Andalousie est marqué par l'épingle bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este et Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade G - 226kW

Émissions

Grade G - 57kg

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Oasis Del Mar Hj — #ME 2474

Penthouse à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

365.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 117 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil569,44€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels128,69€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement penthouse sur 2 étages
  • 86m2 de terrasses
  • Ascenseur avec accès privé à l'appartement
  • Cuisine et salles de bain rénovées
  • Piscine commune
  • 2 garages
  • 50 m de la mer
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Droits de mutation

  • Prix net365.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)25.550€
  • Frais de notaire - estimatif1.095€
  • Bureau du cadastre - estimatif913€
  • Prix total392.558€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.