Las Moreras Isa: Propriété à vendre VENDUS en Vera

Description

Appartement contemporain élégant à vendre au deuxième (dernier) étage d'un petit complexe connu sous le nom de Las Moreras sur la station de golf Valle del Este à Vera, Almeria, Andalousie avec une belle terrasse orientée sud avec une vue fabuleuse sur la magnifique piscine commune et les jardins, plus une place de parking numérotée et un débarras.

Il s'agit d'un appartement moderne de 2 chambres à coucher avec 2 salles de bains de 62.22m2. La chambre principale dispose d'une salle de bains complète en suite avec baignoire et bidet. Il y a des armoires encastrées et de grandes fenêtres avec accès direct à la terrasse. La deuxième chambre donne sur l'arrière du bâtiment et la deuxième salle de bains est équipée d'une douche moderne à l'italienne.

Il y a un salon - salle à manger avec accès à la terrasse de 17.80m2. La cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée, est située à côté du salon et comprend un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une grande plaque électrique, un four à hauteur de la taille et un micro-ondes. Une porte donne accès à une petite buanderie où se trouvent la machine à laver et le chauffe-eau de 3.43m2.

L'accès à l'appartement se fait par une autre terrasse de 7.44 m2 qui donne sur l'arrière du bâtiment.

L'appartement est vendu avec une place de parking numérotée de 11m2 et un débarras de 8.40m2.

Il y a une climatisation pré-installée (air chaud et froid) dans tout l'appartement et l'appartement est meublé selon l'inventaire. Interphone vidéo. Ascenseur.

Le complexe dispose de magnifiques jardins et d'une piscine avec des vues sur le terrain de golf et la mer au loin.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 130.000 €
TAXES D'ACHAT: 10.400 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 600 €
PRIX TOTAL: 141.700 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Vera est indiqué par l'épingle. Le terrain de golf de Valle del Este est l'un des terrains préférés des golfeurs chevronnés dans cette région. Sur le site du terrain de golf, vous trouverez un hôtel 4 étoiles avec une salle de sport et un spa, ainsi qu'une grande piscine extérieure. Ces services sont accessibles moyennant le paiement d'une redevance, et il y a un petit centre commercial avec quelques bars et restaurants.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrains de golf de Mojacar, Macenas et Marina de la Torre, terrains de golf de Vera, Valle de Este et Cuevas de Almanzora, Desert Springs.

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Las Moreras Isa — #ME 2470

Appartement à vendre en Vera, Almeria

Revente

130.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 91 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil241,34€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels87,69€

Caractéristiques spéciales

  • Appartement au dernier étage
  • 2 terrasses - avant et arrière
  • Grande terrasse avant
  • Vue sur le terrain de golf et la mer
  • Téléphone d'entrée vidéo
  • Place de parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Piscine et jardins communs
  • Sur le terrain de golf de Valle del Este
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net130.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)9.100€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif325€
  • Prix total140.125€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.