Pueblo Del Cantal: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Appartement orienté sud à vendre dans un petit complexe appelé Pueblo del Cantal sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec une grande terrasse et à seulement 5 minutes à pied de la mer.

L'appartement se trouve au premier étage du complexe et vous accédez à la porte d'entrée par des escaliers extérieurs. L'entrée est uniquement pour cet appartement, il y a des escaliers menant aux autres propriétés. En plus de la porte d'entrée, il y a un placard de rangement à gauche qui est privé à l'appartement.

Vous entrez directement dans le salon avec une cuisine ouverte et un bar pour le petit-déjeuner avec des tabourets. Les portes mènent à la grande terrasse orientée au sud qui est partiellement couverte pour donner de l'ombre pendant les mois d'été. La cuisine est aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique intégré et d'un micro-ondes. Il y a 2 tabourets et un coin bar du côté de la cuisine ainsi que du côté du salon, ce qui constitue un coin repas. Il y a également une table et des chaises sur la terrasse pour les repas en plein air.

Un couloir vous mène à la première chambre avec une fenêtre donnant sur la terrasse et une armoire intégrée. Ensuite, il y a la salle de bains familiale avec baignoire et une fenêtre pour la lumière naturelle. Il y a une deuxième chambre avec accès à la même terrasse et également avec des armoires encastrées.

De l'autre côté du couloir, il y a 2 chambres à coucher intérieures et une salle de bains intérieure avec une cabine de douche. Les chambres à coucher intérieures ont un niveau divisé, avec le niveau inférieur pour les lits et le niveau supérieur pour le stockage et les armoires.

Il y a un parking commun pour le complexe au niveau de la rue. La piscine communale est à une courte distance de marche en passant par la rue. L'appartement a été rénové et serait une excellente location de vacances ou une maison de vacances. Climatisation (air chaud et froid) dans tout l'appartement.

L'appartement est à distance de marche de la plage, de la promenade et des commodités.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 164.990 €
TAXES D'ACHAT: 13.199 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 800 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 700 €
PRIX TOTAL: 179.689 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojacar est indiqué par une épingle.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf de Mojacar : Marina de la Torre, terrain de golf de Vera : Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 154kW

Émissions

Grade G - 38kg

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Pueblo Del Cantal — #ME 2452

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

Prix en baisse

164.950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 103 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil215,42€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels85,25€

Caractéristiques spéciales

  • Grande terrasse exposée au sud
  • Chambres orientées au sud
  • Salles de bain contemporaines
  • Piscine commune
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Droits de mutation

  • Prix net164.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)11.547€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif412€
  • Prix total177.609€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.