Pueblo Luna: Propriété à vendre en Mojacar

Description

apartement mitoyenne intelligente et rénovée à vendre à Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, avec une grande terrasse privée donnant sur les superbes montagnes de Sierra Cabrera.

La propriété mesure 62m2 avec 18m2 de terrasse avec des vues ininterrompues sur la campagne et les montagnes. Il n'y a pas de voisins en face, la propriété est donc très privée. Pueblo Luna est situé dans un quartier résidentiel calme de Mojacar, à environ 6 minutes à pied de la plage d'El Cantal et à quelques minutes à pied du restaurant/bar "The Kimrick".

Le salon, spacieux et lumineux, donne sur des arbres feuillus et dispose d'une cheminée, d'un coin repas et de portes-fenêtres menant à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon et la salle à manger.

La chambre à coucher est une grande chambre double avec des armoires encastrées. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne avec un écran en verre.

La maison a été entièrement redécorée et la cuisine et la salle de bains sont toutes deux rénovées dans un style contemporain. Il n'y a pas de climatisation. Vendu meublé avec des produits blancs, des installations et des accessoires plus un chauffe-eau électrique. Nouvelle machine à laver incluse.

La propriété serait une excellente location ou également une maison de vacances à fermer et à laisser. Pueblo Luna est une petite urbanisation de maisons de ville avec un parking dans la rue et à seulement quelques minutes en voiture de la mer où vous trouverez de nombreux restaurants et bars ainsi que la promenade.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU'AU 31.12.2021 (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 87.500 €
TAXES D'ACHAT: 7.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 600 €
PRIX TOTAL: 95.800 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojacar est indiqué par une épingle.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf de Mojacar : Marina de la Torre, terrain de golf de Vera : Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Pueblo Luna — #ME 2444

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

87.500€

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 62 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil170,01€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels21,30€

Caractéristiques spéciales

  • Grande terrasse de 18m2
  • Cheminée
  • Cuisine et salle de bain rénovées
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net87.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)6.125€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif219€
  • Prix total94.544€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.