Casa Destino: Propriété à vendre en Bedar

Description

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Superbe grande maison de village de 4 chambres comprenant un appartement privé, une grande cuisine à manger modernisée, 3 salles de bains (2 en suite), plusieurs terrasses spacieuses, un bassin profond / jacuzzi et une cour pour une vie ou une maison de vacances parfaite toute l’année.

Anciennement l’ancienne maison d’école, cette grande maison de caractère dans le village andalou recherché de Bedar, Almeria a été rénovée à un niveau très élevé. Conservant de nombreuses caractéristiques d’origine, il a été modernisé avec des fenêtres et des portes à double vitrage de haute qualité de protection UV, des ventilateurs de plafond silencieux télécommandés modernes, la climatisation et un bassin profond / jacuzzi d’été.

4 chambres, dont une est un appartement complet avec sa propre cuisine, salle de bains, chambre double, salon, terrasse privée et accès séparé à la porte principale - idéal comme location ou appartement de grand-mère / adolescent ou espace privé pour une visite en famille.

3 belles salles de bains rénovées (2 salles de bains).

Une grande cuisine à manger avec poêle à bois, de belles vues sur le village et la cour en font l’espace / centre de divertissement parfait de la maison.

Le grand salon avec un plafond voûté de 30 pieds, un ventilateur de plafond, la climatisation (air chaud et froid), un poêle à bois et de très grandes portes-fenêtres coulissantes pour maximiser la lumière et une vue imprenable sur la côte et la chaîne de montagnes de Cabrera.

La maison dispose de 4 grandes terrasses, chaque chambre avec sa propre, et salon avec sa propre terrasse plus le beau jardin de la cour de 123m2.

Le pueblo blanchi à la chaux de Bedar à Almeria, repose sur le flanc de la montagne à 400m au-dessus du niveau de la mer avec une vue impressionnante sur les montagnes et la mer Méditerranée. Le village est devenu une plaque tournante pour les créatifs et les artistes, y compris la fabrication de bijoux, la poterie, les cours d’art, les thés de l’après-midi, l’école de cuisine, le yoga, le pilates, le bed and breakfast, mais pour n’en nommer que quelques-uns. Ceci est combiné avec les services essentiels dans le village (banque, épiceries, coiffeur, bureau de poste, boulangerie, pharmacie et excellent médecin du village) ainsi que les nombreux bars et restaurants tous à quelques pas de cette grande et unique maison de village.

Combinant un cadre rural magnifique, parfait pour la marche, le vélo, les activités de plein air ainsi que d’être idéalement placé pour accéder au réseau routier principal et à l’autoroute à moins de 10 minutes en voiture, et les nombreux terrains de golf et plages de Mojàcar et au-delà sur la magnifique côte almérienne, sont tous à moins de 20 minutes en voiture. L’aéroport d’Almeria est à seulement 45 minutes en voiture, avec Murcia International (Corvera) à 75 minutes et Alicante à 120 minutes. L’air pur de la montagne, des paysages à couper le souffle et un mode de vie espagnol traditionnel et convivial ne sont que quelques-uns des attributs qui attirent les gens dans ce village tranquille et parfait.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 549.000 €
TAXES D’ACHAT: 45.410 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 1.800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 1.600 €
PRIX TOTAL: 597.810 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Mojacar est marqué avec l’épingle.

Terrains de golf x 3:
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

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Casa Destino — #ME 2441

Maison de Village à vendre en Bedar, Almeria

Revente

259.950€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 257 m²
  • Surface habitable 223 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil156,20€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

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  • Vue imprenable sur les montagnes et la mer
  • Remis à neuf tout au long
  • Bassin profond / Jacuzzi
  • Diverses terrasses & jardin
  • Cour
  • Caractéristiques originales
  • Appartement séparé
  • Poêle à bois
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Droits de mutation

  • Prix net259.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)18.197€
  • Frais de notaire - estimatif780€
  • Bureau du cadastre - estimatif650€
  • Prix total279.577€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.