Villa Ka-sa-ra: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Exclusive, spacieuse villa individuelle à vendre à La Parata, Mojacar Playa, Costa Almeria, Andalousie avec des vues sur la mer absolument stupéfiantes et dans un endroit très privé et tranquille.

La villa est construite sur un terrain de 800m2 et fait 275m2. Il s'agit d'une propriété bien construite, solide qui a utilisé des matériaux de construction de haute qualité tout au long.

L'allée mène au grand garage et au carport. De là, vous pouvez marcher les marches extérieures à la porte d'entrée ou vous pouvez conduire la voiture directement à la porte d'entrée pour décharger les courses, etc. De l'abri pour voiture, vous pouvez faire le tour du garage jusqu'à la piscine et son espace.

En passant la porte d'entrée, vous arrivez dans le hall d'entrée qui mène à plusieurs pièces et à l'escalier menant au premier étage et au garage. Le spacieux salon - salle à manger avec de fabuleuses vues sur la mer. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec des plans de travail en granit et un bar pour le petit déjeuner sur un côté, a des fenêtres donnant sur la mer et des portes menant à une terrasse pour manger. Elle est équipée de meubles de cuisine sur mesure fabriqués par un menuisier local. En face de la cuisine se trouve la buanderie avec accès au patio arrière et il y a également un grand garde-manger sous les escaliers. Il y a également une salle de bain pour les invités.

A ce niveau se trouve une chambre double et une salle de bain complète avec baignoire et douche.

Les escaliers menant au premier étage mènent à 3 chambres doubles. Il y a la grande chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain complète en suite avec baignoire et douche et une terrasse privée avec vue sur la mer. Il y a une autre chambre double et la troisième qui est actuellement utilisée comme un bureau qui a également accès à une terrasse. Il y a une autre salle de bain complète à cet étage.

Des escaliers mènent à la terrasse sur le toit avec un panneau solaire pour l'eau chaude et une vue imprenable sur la mer.

Il y a des escaliers internes menant au grand garage où il y a un vestiaire et des unités de cuisine et un plan de travail qui peuvent être utilisés pour manger au bord de la piscine.

La maison dispose d'une piscine chauffée (chaudière à gaz) et d'une couverture de piscine, d'une terrasse couverte pour les repas en plein air, d'un bain de soleil et d'une douche. Il y a également des marches extérieures menant au patio arrière de la piscine.

Extras : Chauffage central au gaz, climatisation partout (air chaud et froid), cuisine de qualité supérieure, 2 réservoirs pour 1000 litres d'eau de réserve, purificateur d'eau et pompe supplémentaire pour augmenter la pression de l'eau pour la maison, double vitrage, isolation des murs, pièces de rangement et 10 grandes bouteilles de gaz.

La maison a été construite pour le propriétaire actuel et possède tout le confort dont vous avez besoin pour vivre toute l'année. Elle est dans un état impeccable et prête à être emménagée. Vendu non meublé avec les installations et les équipements, ainsi que les produits blancs (à l'exception de tous les réfrigérateurs et congélateurs sur pied et du sèche-linge).

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU'AU 31.12.2021 (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 675.000 €
TAXES D'ACHAT: 54.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 2.100 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 2.000 €
PRIX TOTAL: 733.100 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar Costa Almeria Andalousie est marqué par l'épingle bleue. Le Parata est une zone de montagne résidentielle juste au large de la côte de Mojacar. La distance de la villa dans la montagne Parata, à la plage, est de 1,4 km et 4 minutes en voiture. Il s'agit d'une zone très recherchée par les personnes à la recherche d'un endroit exclusif et paisible, mais suffisamment proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 151kW

Émissions

Grade E - 30kg

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Villa Ka-sa-ra — #ME 2437

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Détachés — Revente

675.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 800 m²
  • Surface habitable 275 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil987,37€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Des vues fabuleuses sur la mer
  • Vue sur la mer depuis toutes les chambres
  • Diverses terrasses pour profiter du soleil toute la journée
  • Piscine chauffée et espace piscine
  • Grand garage et abri pour voiture
  • Chauffage central
  • Cadre privé et tranquille
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Droits de mutation

  • Prix net675.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)47.250€
  • Frais de notaire - estimatif2.025€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.688€
  • Prix total725.963€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.