Jardin Del Mar: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Jolie maison de ville à vendre dans un petit complexe connu sous le nom de Jardin del Mar dans une partie centrale de Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec un grand solarium, d'autres terrasses, un garage intégré et seulement quelques minutes à pied de la mer.

Cette maison de ville est distribuée sur 4 niveaux incluant un garage en sous-sol et un solarium sur le toit. Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée par la terrasse avant qui donne sur l'espace piscine et dispose d'un grand auvent qui couvre toute la terrasse pour une excellente ombre pendant les mois d'été. La terrasse avant privée fait 23 m2 et est orientée sud-est.

Vous entrez dans le salon - salle à manger de bonne taille avec des ventilateurs de plafond et une unité de climatisation. La cuisine indépendante équipée d'une couleur bleue unique se trouve à côté. Il y a des appareils intégrés : plaque de cuisson et four électrique, lave-vaisselle ainsi qu'un micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. A cet étage se trouve également un vestiaire / WC.

A l'étage, il y a 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre double principale a des armoires encastrées et une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne. La chambre a un espace supplémentaire composé d'une terrasse fermée qui ferait un bon bureau ou un deuxième salon ou un dressing. Il y a une autre chambre double avec accès à une terrasse et une troisième chambre simple qui a actuellement des lits superposés. Il y a une salle de bain complète avec une baignoire et un écran de douche intégré.

Des escaliers internes mènent au solarium qui couvre toute la surface du toit et offre une vue magnifique sur les montagnes, le village de Mojacar et la mer, ainsi que sur la piscine.

Il y a une autre terrasse à l'arrière de la maison au rez-de-chaussée mesurant 17m2 et des escaliers internes mènent au sous-sol où il y a un grand garage intégré de 54m2. Cela fournit un excellent espace de stockage ainsi que l'espace pour garer la voiture.

Cette propriété ferait une merveilleuse maison de vacances ou une très bonne location de vacances.

Emplacement
La maison de ville est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 100 mètres du petit centre commercial et des commodités. La plage se trouve à 5 minutes à pied de la propriété. Sur le front de mer, il y a de nombreux restaurants et bars. L'emplacement exact est indiqué par une épingle sur la carte Google.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este et Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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Jardin Del Mar — #ME 2428

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

240.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • + Toilette
  • Surface habitable 169 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil516,38€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€
  • Frais de communauté mensuels53,30€

Caractéristiques spéciales

  • Grand solarium
  • 2 autres terrasses exposées au sud
  • Garage intégré
  • Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante
  • Piscine commune
  • 5 minutes à pied de la mer
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net240.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)16.800€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif600€
  • Prix total258.100€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.