Casa Cristal: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Belle villa immaculée à vendre située sur une colline avec vue sur la mer à Mojacar, Almeria, Andalousie et avec une piscine privée et des jardins ainsi que plusieurs terrasses toutes avec vue sur la mer et la montagne.

La route privée mène à un abri d’auto pour 2 voitures. De là, vous marchez directement à la porte d’entrée menant à un joli couloir à partir duquel vous allez à la salle de bain avec baignoire, 2 chambres doubles et le salon. Les deux chambres sont lumineuses et aérées et ont des armoires intégrées, des ventilateurs de plafond et des unités de climatisation pour l’air chaud et froid ainsi que la vue sur la montagne. L’une des chambres dispose d’une salle de bains privative avec baignoire et fenêtre.

Le salon dispose d’une cheminée avec un poêle à bois. Les portes-fenêtres mènent à une terrasse avec vue sur la mer et la montagne pour se détendre et prendre un verre. La terrasse s’étend sur toute la longueur de la villa. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d’un bar et de beaucoup d’espace pour ceux qui aiment cuisiner avec 2 fours et AC. Il y a un cellier / garde-manger à côté de la cuisine qui stocke également les bouteilles de gaz.

Vous passez du salon à la salle à manger séparée avec des portes-fenêtres menant à une autre terrasse pour les repas en plein air et des chaises longues pour bronzer. La terrasse offre une vue sur la mer et donne sur la piscine. Plus loin, il y a une autre salle à manger avec un barbecue intégré.

La chambre principale est une très grande pièce avec 2 grandes armoires encastrées, ventilateur de plafond, unité AC et salle de bains privative avec douche à l’italienne. Il y a des portes menant à une autre terrasse.

Villa mesure 167m2 de surface construite et 153m2 de surface utilisable.

La piscine est rectangulaire et mesure 3m x 9,40m et offre un emplacement tranquille avec vue sur la campagne.

La vente comprend les meubles principaux, les produits blancs, les luminaires et les accessoires.

Carport mesure 12,40 m2. L’emplacement de la villa la rend très privée et tranquille, et pourtant la mer et les plages de Mojacar ne sont qu’à une courte distance, à 5 minutes en voiture.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 545.000 €
TAXES D’ACHAT: 45.050 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 1.800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 1.600 €
PRIX TOTAL: 593.450 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact, veuillez cliquer sur agrandir sur Google Maps, en haut à droite.

Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Casa Cristal — #ME 2426

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

545.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1,516 m²
  • Surface habitable 180 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil492,85€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Villa unique et emplacement
  • Belle vue sur la montagne et la mer
  • Très privé
  • Plusieurs terrasses
  • Carport
  • 5 minutes de la plage
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net545.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)38.150€
  • Frais de notaire - estimatif1.635€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.363€
  • Prix total586.148€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.