Local Comercial 2: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Locaux commerciaux / restaurant plus une réserve au sous-sol à vendre dans l'urbanisation Marina del Cantal sur la route principale de la plage de Mojacar en face de l'Hôtel Playa à Mojacar, Almeria, Andalousie.

Il s'agit d'un bon emplacement central de la plage de Mojacar, à proximité des bars de plage d'Aku Aku et d'El Cid.

Les locaux sont actuellement utilisés comme un restaurant géré avec succès et comprennent la salle à manger principale pour 48 couverts, une terrasse pour manger avec 24 couverts, un bar et la cuisine industrielle. Vendu tel quel avec tables et chaises ainsi que la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.

Le restaurant mesure 131m2 de surface construite et la réserve au sous-sol mesure 147m2 de surface construite.

Il y a la possibilité de louer le restaurant pour 1200€ par mois au propriétaire actuel qui continuerait à gérer son entreprise si cela l'intéressait. Le cellier au sous-sol peut également être loué séparément pour 200€ par mois.

Il y a l'air conditionné (air chaud et froid).

PRIX NET: 290.000 €
TAXES D'ACHAT: 23.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.000 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 800 €
PRIX TOTAL: 315.000 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact, veuillez cliquer sur agrandir sur Google Maps, en haut à droite.

Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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Local Comercial 2 — #ME 2425

Local commercial à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

290.000€

  • Surface habitable 278 m²

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Locaux commerciaux / restaurant
  • Salle à manger intérieure et extérieure
  • Emplacement central de la plage de Mojacar
  • Grand cellier au sous-sol
  • Cuisine équipée
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net290.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)20.300€
  • Frais de notaire - estimatif870€
  • Bureau du cadastre - estimatif725€
  • Prix total311.895€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.