Casa El Sueño: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Villa indépendante, en deuxième ligne de plage, à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie dans un emplacement très central et avec d'excellentes vues sur la mer et les montagnes.

La propriété se compose de la maison principale (121m2 de surface construite) au niveau supérieur et d'un appartement d'invités séparé au demi sous-sol (88m2 de surface construite). Les autres bâtiments sont un garage double (63m2 de surface construite) et une maison d'été/appartement.

Dans la maison principale, il y a 3 chambres doubles, 2 salles de bains (une avec une douche à l'italienne et l'autre avec une baignoire), un grand salon - salle à manger avec une cheminée ouverte, et une cuisine ouverte entièrement équipée.

La chambre principale a des portes-fenêtres qui mènent à une terrasse orientée à l'est avec de belles vues sur la mer. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées et de la climatisation (air chaud et froid).

De la cuisine, il y a une porte qui mène à la piscine et il y a aussi un autre accès depuis le salon. Le salon offre de superbes vues sur la mer et est très lumineux. Il y a un deuxième salon, à côté du salon principal, avec des portes vitrées, menant à la zone de vie principale.

En bas d'un escalier extérieur au demi sous-sol se trouve un appartement d'invités séparé avec 2 chambres à coucher, une salle de bains avec douche à hydro-massage, une cuisine, un salon, une salle à manger séparée, une buanderie et une petite terrasse.

Près de la piscine, en face de la villa principale, se trouve une maison d'été avec une salle de bain et une sixième chambre/salle de jeux/bureau.

Il y a une zone couverte avec un bar et un patio intérieur pour prendre un verre ou s'allonger sur les chaises longues. La piscine en forme de rein se trouve entre les deux bâtiments et possède un jeu d'eau à une extrémité avec des pierres naturelles. Une terrasse extérieure couverte permet de manger en plein air. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques sur les montagnes et la mer.

Le garage est actuellement utilisé comme une grande buanderie avec machine à laver et beaucoup de placards de rangement. Cependant, il peut être facilement reconverti en un garage pour 2 voitures. Il y a une place de parking hors rue.

C'est une grande maison pour une famille ou une villa fantastique à louer à des vacanciers. Elle est à distance de marche de la plage, des bars, des restaurants et des magasins.

La vente comprend les appareils électroménagers intégrés, les installations et les équipements.

PRIX NET: 399.500 €
TAXES D'ACHAT: 31.960 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.500 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 1.200 €
PRIX TOTAL: 434.160 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
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Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

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(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 161kW

Émissions

Grade F - 40kg

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Casa El Sueño — #ME 2419

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

399.500€

  • 5 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 500 m²
  • Surface habitable 272 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Excellent emplacement central
  • Villa + maison d'été + appartement d'amis
  • Piscine
  • Espace bar et patio intérieur
  • Grand garage pour 2 voitures
  • Espace de stationnement hors rue
  • Près de la plage et des commodités
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net399.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)27.965€
  • Frais de notaire - estimatif1.199€
  • Bureau du cadastre - estimatif999€
  • Prix total429.663€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.