Capellana: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Villa de luxe liée à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie avec une piscine privée et des vues sur la mer dans un quartier résidentiel calme et à seulement 5 minutes à pied de la plage.

L'accès à la villa se fait par un portail depuis la rue qui donne sur un grand jardin avant, avec des parterres de fleurs de chaque côté du chemin menant à la porte d'entrée. On accède également à la villa par la rue derrière qui vous mène à l'entrée du grand garage. Du garage, il y a des escaliers à l'intérieur qui mènent à la zone de vie.

La villa est bien entretenue avec des pièces spacieuses et meublées à un niveau très élevé dans un style contemporain. Elle est située sur 2 niveaux avec le grand garage au sous-sol.

Au rez-de-chaussée se trouve le spacieux salon-salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse orientée sud et la piscine. Il y a une piscine privée sur un côté de la zone de patio. Le salon dispose d'une cheminée ouverte pour les soirées d'hiver.

Il y a une cuisine de bonne taille entièrement aménagée et équipée avec tous les appareils blancs qui a des unités de conception italienne et un plan de travail en granit. Il y a une buanderie séparée avec plus de placards pour le stockage et la machine à laver. Il y a également une salle de douche / WC.

À ce niveau, vous avez également la grande chambre double principale avec des armoires encastrées, une salle de bains complète avec baignoire et des portes-fenêtres donnant sur la piscine.

A l'étage, il y a 2 chambres jumelles qui partagent une salle de bain familiale complète avec baignoire. Il y a 2 terrasses de chaque côté avec des vues fabuleuses sur la mer et les montagnes.

Le garage est de la taille de la villa entière et a beaucoup d'espace pour garer 2 grands véhicules par une porte électrique. La propriété est entièrement climatisée et dispose d'un système d'air central avec un filtre HEPA qui purifie l'air entrant dans la propriété et élimine les particules nocives de poussière, de pollution, de micro-organismes, etc. Ce système coûte 6000€ et est garanti à vie.

La maison est à distance de marche des magasins, restaurants et autres services du front de mer.

PRIX NET: 375.000 €
TAXES D'ACHAT: 30.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.200 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 1.000 €
PRIX TOTAL: 407.200 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur "agrandir" sur Google maps, en haut à droite.

Terrains de golf x 3
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.

Aéroports
Almeria 45 minutes, Murcie 1 heure 30 minutes, Alicante 2 heures et Malaga 2 heures 45 minutes.

Version imprimable

Calculateur d'hypothèque

(%) versement

(%) intérêt

(années)

= €/mois

Certificat énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation

Grade E - 164kW

Émissions

Grade E - 28kg

Ajouter à la liste

Capellana — #ME 2417

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

375.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 232 m²
  • Surface habitable 185 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil579,57€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Villa jumelée
  • Piscine privée
  • Vue sur la mer et les montagnes
  • Style contemporain
  • Très grand garage
  • Bon espace de rangement
  • Diverses terrasses
  • Jardin privé à l'avant
  • 5 mins de la mer
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net375.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)26.250€
  • Frais de notaire - estimatif1.125€
  • Bureau du cadastre - estimatif938€
  • Prix total403.313€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.