Las Salinas Aline: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

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Maison de ville d’angle à vendre avec une merveilleuse orientation sud-est, trois chambres et deux salles de bains, dans une urbanisation résidentielle fermée et exclusive à Pueblo Salinas, Vera Playa, Almeria, Andalousie.

La maison est construite sur un terrain de 205m2 et 89.93m2 de construction sont répartis sur deux étages. Rez-de-chaussée : entrée de la rue dans un petit hall menant aux différentes pièces à ce niveau, un grand salon avec des meubles dans des tons naturels et chaleureux dans un design nordique de la marque Maison Du Monde. Il y a un accès direct par de grandes portes-fenêtres à un jardin et une belle terrasse avec pergola et auvent sur le toit et les côtés, très intime et privé, entouré d’arbres et d’arbustes qui rendent l’environnement plus doux et plus frais pour pouvoir se détendre. Il y a un jacuzzi et un bain de soleil également dans le jardin. Il y a une table pour manger en plein air à l’ombre des arbres. C’est un quartier calme et résidentiel et la maison est dans une rue piétonne. La villa est au coin de la rue, ce qui lui donne plus d’intimité.

La cuisine spacieuse est entièrement équipée et équipée de beaucoup de lumière naturelle menant directement à un très grand patio-buanderie. Il y a une salle de bain complète avec douche à ce niveau aussi.

Il y a aussi une chambre et une armoire intégrée à cet étage qui pourrait être utilisée comme bureau ou salle de jeux à la place.

Une fois à l’étage, l’espace est divisé en deux chambres spacieuses, toutes deux avec des lits doubles et des armoires encastrées, l’une d’elles dispose d’un petit balcon et l’autre de fenêtres avec un auvent.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée.

Vous pouvez entrer directement avec la voiture de la rue latérale à la propriété et la laisser garée dans la zone mise en place à cet effet, mais il y a aussi une place de parking à l’extérieur dans un parking communautaire.

Le complexe comprend des piscines naturelles, des ruisseaux, des cascades, des espaces verts et paysagers, des terrains de jeux, des installations sportives, une salle de sport, un court de tennis et deux courts de padel. Pueblo Salinas dispose d’un vaste jardin tropical de plus de 1600m2 et plus de 8000m2 d’espaces communs.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 235.000 €
TAXES D’ACHAT: 18.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 255.100 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de la maison, veuillez cliquer sur la carte Google agrandir au-dessus de la droite, la maison est marquée de la broche.

Distances approximatives de 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km/44minutes en voiture, Murcia 145km/1 heure 26 minutes en voiture, Alicante 208km/2 heures, Malaga 290km/2 heures 52 minutes en voiture.

Terrains de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 89kW

Émissions

Grade G

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Las Salinas Aline — #ME 2408

Maison de Ville à vendre en Vera Playa, Almeria

Jumelée — Revente

235.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 205 m²
  • Surface habitable 90 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil434,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels120,00€

Caractéristiques spéciales

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  • Jardin mature privé
  • Jacuzzi dans le jardin
  • Place de parking sur la propriété
  • Grande terrasse
  • Privé et intime
  • Quartier résident et calme
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net235.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)16.450€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif588€
  • Prix total252.738€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.