Playa Marques Aline: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

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Magnifique villa avec 6 chambres doubles et 5 salles de bains complètes à vendre sur Playa Marques, Vera Playa, Almeria, Andalousie à seulement 100 mètres de la plage et avec un fabuleux jardin et une piscine.

La villa dispose d’un salon en forme de L - salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur un grand porche et une cuisine séparée entièrement équipée et équipée. Du porche, il y a des marches en bois menant au magnifique jardin paysager avec des zones ensoleillées et ombragées ainsi qu’un barbecue et une table pour les repas en plein air.

A cet étage, il y a une salle de bains avec douche et aussi une chambre double.

En allant au deuxième étage, il y a deux chambres doubles avec salle de bains privative, de l’une des chambres, vous allez directement à une terrasse avec vue sur le complexe. Il y a des escaliers intérieurs menant au solarium où vous pourrez profiter des meilleures vues que la maison offre sur la mer.

Au sous-sol, il y a trois chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes. Toutes les chambres ont des fenêtres pour une bonne ventilation et il y a aussi une autre petite pièce utilisée comme salle de stockage.

À l’entrée de la maison, il y a un espace pour la voiture.

La villa dispose du chauffage central, AC (air chaud et froid) et est vendu entièrement meublé et équipé.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 449.900 €
TAXES D’ACHAT: 36.491 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 1.400 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 1.200 €
PRIX TOTAL: 488.991 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de la maison, veuillez cliquer sur la carte Google agrandir au-dessus de la droite, la maison est marquée de la broche.

Distances approximatives de 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km/44minutes en voiture, Murcia 145km/1 heure 26 minutes en voiture, Alicante 208km/2 heures, Malaga 290km/2 heures 52 minutes en voiture.

Terrains de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Playa Marques Aline — #ME 2407

Villa à vendre en Vera Playa, Almeria

Détachés — Revente

449.900€

  • 6 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Surface terrain 500 m²
  • Surface habitable 200 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil450,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

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  • Grande villa avec jardin paysagé
  • Mare
  • À seulement 100 mètres de la plage
  • Solarium avec vue sur la mer
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net449.900€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)31.493€
  • Frais de notaire - estimatif1.350€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.125€
  • Prix total483.868€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.