Casa Ceuta Aline: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Charmante maison de ville à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec une piscine commune, séparée de la maison, et à 500 mètres des plages de Mojacar.

Cette propriété de style méditerranéen est répartie sur un étage avec un porche, un jardin arrière et un patio intérieur menant à un grand solarium avec vue lointaine sur la mer. La propriété a été rénovée avec de nouvelles salles de bains et sols ainsi que des fenêtres (double vitrage avec moustiquaires) et des grilles de sécurité. Il y a une terrasse en bois stratifié à l’extérieur dans les jardins avant et arrière. Des matériaux de bonne qualité ont été utilisés tout au long.

Il y a 3 chambres doubles avec placards intégrés, 1 salle de bains familiale avec douche à l’italienne, 1 WC, une cuisine équipée séparée avec des produits blancs flambant neufs, un salon spacieux et lumineux - salle à manger avec cheminée. Il y a un accès depuis le salon directement au patio de style andalou et aux escaliers menant au solarium avec vue sur la mer. Du salon, il y a aussi des portes menant à une terrasse assez grande pour une table et des chaises et cela mène au jardin patio qui a été recouvert de terrasses stratifiées. Il y a un accès à la rue depuis ce patio. La terrasse avant ou le porche a également de l’espace pour le stationnement, mais vous pouvez également garer la voiture dans la rue.

Il y a une vue magnifique sur la mer au loin et aussi sur la chaîne de montagnes de la Sierra Cabrera juste derrière la maison. La maison se trouve à 600 mètres de la plage, des restaurants, des magasins et des commodités. Il est à moins de 50 mètres de la campagne qui offre de belles promenades. La maison fait partie d’une urbanisation qui partage une piscine commune, mais la piscine est à 3 minutes à pied de la propriété et ne souffrira donc pas de bruit en été.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 250.000 €
TAXES D’ACHAT: 20.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 700 €
PRIX TOTAL: 271.500 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Almeria, Andalousie est marqué de l’épingle bleue. La plage de Cantal est un quartier populaire de Mojacar Playa en été et c’est à distance de marche de la propriété.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Casa Ceuta Aline — #ME 2405

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Maison de ville — Revente

250.000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 232 m²
  • Surface habitable 83 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil145,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels26,00€

Caractéristiques spéciales

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  • Rénové
  • Le tout à un seul niveau
  • Nouvelles salles de bains
  • Patio intérieur
  • Solarium avec vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • Stationnement hors rue
  • Terrasses en bois dans les patios
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net250.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)17.500€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif625€
  • Prix total268.825€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.