Paco Garrucha: Propriété à vendre en Garrucha

Description

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Excellente taille, appartement au deuxième étage à vendre au coeur de la ville de Garrucha à Almeria, en Andalousie, avec un ascenseur et un garage.

Cet appartement au deuxième étage de l’immeuble et est bien entretenu. Il y a un salon - salle à manger avec accès à un balcon et une cuisine ouverte, entièrement équipée et équipée avec un bar pour le petit-déjeuner.

Il y a 2 chambres, une donnant sur le puits lumineux du bâtiment et l’autre sur la rue plus une salle de bain avec baignoire et un placard de rangement avec le chauffe-eau.

Il y a un ascenseur et un espace garage et l’appartement est vendu meublé. Pré-installation pour AC (air chaud et froid).

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET:68.500 €
TAXES D’ACHAT: 5.480 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 75.280 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Garrucha est une ville animée sur la côte méditerranéenne avec un port de travail et des touristes qui y séjournent en particulier pendant les mois d’été.

Les autres villes de Mojácar, Vera et Turre sont à 10 minutes en voiture et il y a des bus locaux reliant une ville à l’autre. Garrucha prétend être la « capitale des fruits de mer de la Costa Almeria ». La pêche est la principale industrie de la région et la principale source de revenus, le port étendu de la ville est utilisé pour les activités commerciales et de loisirs et les visiteurs peuvent regarder le pêcheur décharger ses prises après une journée en mer. Garrucha a de larges plages de sable fin, s’étendant à perte de vue, parfait pour bronzer, faire du sport ou simplement se promener. La plage de la ville est une plage au drapeau bleu, la seule plage de la ville en Europe à recevoir le prestigieux drapeau bleu. Almería bénéficie d’un climat ensoleillé avec 320 jours par an de soleil glorieux.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Garrucha, Costa Almeria, Andalousie est marqué de l’épingle bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf Mojacar: Marina de la Torre, parcours de golf Vera: Valle del Este, et parcours de golf Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Paco Garrucha — #ME 2401

Appartement à vendre en Garrucha, Almeria

Revente

68.500€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 88 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil280,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels31,00€

Caractéristiques spéciales

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  • Appartement au deuxième étage
  • Lever
  • Meublé
  • Garage
  • Bonne taille
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Droits de mutation

  • Prix net68.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)4.795€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif171€
  • Prix total74.166€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.